凯龙高科岭｜中关村软件园，3元/㎡/天起，600-6000㎡，LEED铂金认证，54%绿化率，火热招租！

在海淀中关村软件园核心，寻找LEED铂金认证、54%绿化率、低密花园式的甲级办公空间？

凯龙高科岭 为您呈现中关村软件园一期的花园式低密度办公标杆！总建筑面积约2.1万平方米，地上3层、地下1层，由南北两楼相互贯通。现正以 3~4元/㎡/天 的超值租金，以及 600~6000㎡的弹性空间 火热招租！2019年获得LEED铂金认证，是中关村软件园内极具生态活力的品质办公空间，是科技、研发、创新企业的理想之选。

🚇 软件园核心，双轨通达

项目位于 海淀区中关村软件园3号路（东北旺西路中关村软件园一期17号楼）。紧邻地铁13号线西二旗站（约1.3公里），更重要的是：2025年底地铁13B线软件园站将开通，距离项目仅200米，未来通勤将极大便利。周边多条公交线路覆盖，内部车道宽阔，车位充足且价格低，来访车辆通行便利。

🏢 LEED铂金，花园办公

• 绿色认证：2019年获得LEED铂金认证（绿色建筑最高级别）

• 生态指标：绿化率高达54%，容积率仅0.7，真正的低密度花园式办公

• 空间参数：地上3层、地下1层，楼层净高3.8米，户型方正、使用率高

• 交付状态：支持定制装修，提供精装带家具空间，落地窗设计采光优良

• 电力保障：办公电量100瓦/平米（可增容）

• 通讯系统：电信、联通、移动、实创多网接入

🎯 产业沃土，名企为邻

大厦地处中关村软件园核心区，周边聚集多家科技企业（如北京观成科技、法本信息等），产业生态成熟。中关村软件园是国家级软件产业基地，汇聚百度、联想、腾讯、IBM等全球知名科技企业，人才资源充沛，创新氛围浓厚。

🛋️ 配套完善，灵活租赁

• 内部配套：楼内配备员工餐厅、咖啡厅，满足日常餐饮需求

• 周边商业：步行可达乐食宝街等餐饮区，周边银行、酒店、景观公园、医院等配套齐全

• 标准设施：提供中央空调、电梯、安全监控等标准办公设施

• 租赁政策：押3付3，12个月起租，可协商免租期

• 楼板承重：200公斤/平米，满足研发设备安装需求

凯龙高科岭，于中关村软件园核心，以LEED铂金认证和54%绿化率，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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