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东升科技园二期海开园|西小口核心,3元/㎡/天起,330-6026㎡,院士设计智慧生态独栋,火热招租!
发布时间:2026-05-21 10:25:02 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在海淀、朝阳、昌平三区交汇核心,寻找由中国工程院院士设计、聚焦AI智造、2025年全新启用的智慧生态园区?
东升科技园二期·海开园 为您呈现中关村东升科技园二期的核心标杆!总建筑面积约24万平方米,由6栋科研设计用房及1栋配套用房构成,由中国工程院院士崔愷主持设计,2025年6月已正式投入使用。现正以 3~4元/㎡/天 的超值租金,以及 330~6026㎡的弹性空间 火热招租!京北方、旷视科技、联想、华为等领军企业已入驻,是人工智能、智能制造、软件信息服务企业的理想之选。
🚇 三区交汇,立体路网
项目位于 海淀区西小口路与建材城中路交汇处西北角,地处海淀、朝阳、昌平三区交汇核心。距地铁8号线西小口站约1公里,30分钟直达中关村核心区;北接京藏高速、京新高速,南连北五环,形成“一枢纽、双地铁、多高速”立体路网。联动中关村科学城、未来科学城等创新平台,承接高精尖产业溢出资源。
🏢 院士设计,智慧生态
设计单位:中国工程院院士崔愷主持设计
建筑规模:总建筑面积24万㎡,由6栋科研设计用房及1栋配套用房构成
智慧系统:引入5G网络、云计算及AI系统,配置智能能源管理(光伏发电+雨水回收)
空间参数:采用单元式幕墙体系,研发空间支持灵活分割,层高达4米,提供1.9万-3.4万㎡生态总部独栋
功能布局:地面建筑以连廊衔接,地下设双层车库(深21米);配套楼含会议中心、品牌餐饮及定制员工餐厅
生态场景:融合下沉广场、屋顶花园、慢跑步道等,实现“工作-生活”无界连接
交付状态:精装修交付,支持灵活分割办公空间
🎯 三大产业,名企云集
园区定位为海淀区“三轴两核”战略支点,聚焦人工智能、智能制造及软件信息服务三大产业,构建“科研机构-园区企业-产业基金”协同链。毗邻量子信息研究院等国家级科研平台。入驻领军企业包括:京北方、旷视科技、联想、华为、龙德缘等,形成智能硬件研发至系统集成全产业链。预计引入百余家高新技术企业,年产值规模超百亿元。
🛋️ 全能配套,服务体系
商业配套:半径3公里内覆盖西三旗万象汇、东升LaVie商业广场、悦茂购物中心
酒店配套:万丽酒店、东升凯莱酒店等高端商务配套
生态资源:紧邻西小口公园、东小口森林公园,提升办公环境品质
企业服务:提供政策申报(高新认定)、科创贷融资、人才公寓及子女教育保障
租赁政策:押3付3,租期至少12个月,普遍提供2个月免租期;租金不含物业费
价格参考:200㎡办公室月租约1.7万元(按3元/㎡/天);500㎡整层月租约5.25万元(按3.5元/㎡/天)
东升科技园二期海开园,于西小口核心,以院士设计和智慧生态,为实力企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
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