中国外文大厦｜西三环花园桥，309㎡东南双面采光，5元/㎡/天起，地铁百米，甲级现房，稀缺面世！

在海淀西三环核心商务地段，寻找近地铁、双面采光、配套成熟、即租即用的甲级办公空间？

中国外文大厦 为您呈现西三环北路89号的花园桥商务地标！总建筑面积约7.18万平方米，地上12层高端办公空间，1-2层配套5000㎡精品底商，是区域内品质出众的甲级写字楼。现推出309.51㎡东南朝向稀缺房源，以 5~5.5元/㎡/天 的超值租金现房交付！步行百米直达地铁6号线花园桥站，交通便利，配套齐全，是各类优质企业办公选址的优选场地。

🚇 花园桥核芯，地铁百米

项目位于 海淀区西三环北路89号，地处西三环花园桥核心商务地段。步行100米即可抵达地铁6号线花园桥站A口，花园桥北站汇聚300路、74路、323路等多条公交线路，日常通勤与商务出行畅通无阻。大厦配备390个停车位（地面+地下三层），同时配备5个新能源快充充电桩，停车出行省心省力。

🏢 房源亮点：309㎡东南双面采光

• 面积：309.51㎡规整办公空间

• 朝向：东南朝向，双面采光，视野开阔，采光通透十足

• 层高：标准3.5米层高，空间舒展不压抑，办公体感舒适

• 交付状态：现房交付，即租即用，拎包即可入驻，省去筹备周期

• 付款方式：押三付三

🎯 甲级品质，高效配置

• 建筑规模：总建筑面积71,761.97㎡，单层办公面积约5415㎡，空间开阔规整

• 楼宇结构：地上12层主打高端办公，1-2层配套5000㎡精品底商，兼顾办公与商业消费需求

• 电梯配置：6部客梯+2部货梯，无缝通达地上地下各楼层，高效解决人员及货物通行需求

• 户型特点：东、南朝向为主，采光通透、通风效果极佳

🛋️ 成熟配套，一站满足

• 餐饮休闲：瑞幸咖啡、麦当劳、聚宝源涮肉、便利蜂等各色餐饮商超齐全

• 休闲娱乐：射箭馆、温莎KTV等休闲场所，满足工作之余的放松需求

• 商务氛围：楼宇企业云集，商务氛围浓厚，是企业办公选址的理想之选

中国外文大厦，于西三环花园桥核心，以地铁百米便利和甲级现房品质，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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