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京印国际中心|北京南站TOD地标,100㎡起灵动空间,5元/㎡/天起,LEED金级,gmp大师设计,火热招商中!
发布时间:2026-05-22 18:01:43 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在丰台北京南站交通枢纽核心,寻找TOD地标、gmp大师设计、LEED金级认证的5A甲级写字楼?
京印国际中心 为您呈现南二环开阳桥8号的城际商务新地标!总建筑面积约13.76万平方米,地上12层、地下2层,紧邻北京南站仅200米,由欧洲顶级gmp建筑事务所匠心设计,以“城市灵眸、和合圆融”为理念,打造集5A甲级写字楼、精品商业、生态共享空间于一体的城市商务综合体。现推出100㎡起灵动空间(最大整层12000㎡),以 4.6~5.5元/㎡/天 的超值价格火热招商中!国网工研院、美团、元气森林等86家优质企业已入驻,出租率达85%,是央国企、科技金融、文化传媒类企业的战略之选。
🚇 北京南站核芯,双轨交汇200米
项目位于 丰台区开阳路8号,紧邻南二环开阳桥。距北京南站仅200米,地铁4号线、14号线双轨交汇,无缝换乘全城。周边幸福路、开阳桥东、开阳桥南等站点汇聚20路、25路、50路等30余条公交线路。紧邻南二环、马家堡西路,快速接驳京开高速、南四环,20分钟直达CBD、丽泽、亦庄及首都机场,城际商务出行高效便捷。
🏢 房源亮点:100㎡起灵动空间
面积范围:100㎡起,最大整层12000㎡,标准层面积3500-12000㎡,户型方正、使用率70%,可塑性强
租金:外侧5.2元/㎡/天、内侧4.6元/㎡/天(全含物业费、发票)
交付状态:现状/精装交付,已交付现房,即租即用,无需等待
空间参数:净高3米,开阔不压抑,柱距8.1米
租期:3年起租,支持长租稳定经营
🎯 gmp大师设计,LEED金级认证
建筑设计:德国gmp事务所执笔,“光之梯田”设计美学,50米挑空、近1500㎡阳光中庭,通透灵动;玻璃幕墙+流线型外立面,简约大气
绿色认证:LEED金级+绿建二星认证,30%高绿化覆盖率,7/11层设生态花园露台
硬件配置:25部迅达高速客梯+5部货梯,高低分区高效分流;四管制约克中央空调、双路10kV供电、三网5G全覆盖
智慧系统:PM2.5过滤系统、智能消防、人脸识别通道、IoT物联网平台
运营管理:颢腾不动产全程运维,24小时智能安保,地下310个充足车位(含31个充电桩,可扩至78个)
🛋️ 央国企龙头集聚,四大核心业态
入驻企业:已签约86家优质企业,办公出租率85%
央国企类:国网工研院、中国邮电器材、北信瑞丰等
科技金融类:美团、元气森林、联储证券等
商务服务类:跨国公司区域总部、上市企业分部、专业服务机构等
产业氛围:定期举办城际商务沙龙、科创对接会,资源共享、跨界合作频繁
🏬 全维配套,一站式商务生活
生态配套:毗邻天坛公园、陶然亭公园,南护城河近在咫尺,空中花园露台
商业配套:B1层员工餐厅、云南丛林小馆、星巴克、瑞幸咖啡、7-11便利店;周边旺顺阁、西贝莜面村等
金融服务:招商银行、民生银行、中国银行等网点密集
休闲配套:健身房、茶室、共享会议室、快递收发室
酒店配套:北京南站希尔顿、亚朵酒店等环绕
楼内亮点:西侧10米挑空大堂,公共休息区、商务接待区齐全;7/11层生态花园露台
京印国际中心,于北京南站TOD核心,以大师设计和绿色智慧,为实力企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
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