航空科技大厦｜亚奥核心央企5A，308.9-7000㎡灵活现房，4元/㎡/天起，地铁200米，即租即用！

在朝阳亚奥核心商圈，寻找世界500强央企自持、5A甲级品质、地铁上盖的稀缺办公空间？

航空科技大厦 为您呈现北苑路58号的亚奥地标！总建筑面积约15.74万平方米，建筑高度100米，由两座塔楼组成，地上23层、地下4层，由世界500强中国航空工业集团全资自持运营，中航大北物业全程运维。现推出308.9㎡-2866.87㎡灵活现房（最大组合可达7000㎡），以 4~4.5元/㎡/天 的超值价格即租即用！瑞赛科技、智创未来AI研究院等超150家优质企业已入驻，是航空航天、科技互联网、人工智能、高端制造类企业的战略之选。

🚇 北苑核芯，地铁200米

项目位于 朝阳区北苑路58号，地处亚奥商圈核心。地铁5号线北苑路北站B2出口步行200米直达，无缝换乘全城。周边466路、695路、593路等多条公交线路停靠，站点直达园区门口。紧邻北五环、京承高速、京藏高速，快速接驳城市主干道，商务出行高效便捷。

🏢 房源亮点：308.9㎡起，灵活分割，现房清盘

• 面积范围：308.9㎡-2866.87㎡灵活分割，标准层面积约2800㎡，最大组合可达7000㎡

• 朝向：四面采光，南北通透，高区无遮挡视野，俯瞰城市与奥森公园景观

• 交付标准：现房即驻，精装/毛坯可选，支持定制装修，节省二次装修成本

• 空间参数：标准层高4.1米，净高2.7米，10-12米超宽柱距，空间方正通透

• 租期：灵活租期，长租优先，清盘特惠，价格惊喜

🎯 央企5A甲级，地标品质

• 开发运营：世界500强中国航空工业集团全资自持运营，中航大北物业全程运维

• 建筑品质：现代玻璃幕墙+石材外立面，庄重大气；首层15米挑空大堂，恢弘开阔

• 硬件配置：19部蒂森高速电梯，客货分流，高效通勤；双路供电、三网覆盖、新风系统+PM2.5实时监测

• 运营管理：24小时智能安保、公共区域精细维护，地下4层车库提供充足车位

🛋️ 高精尖产业集聚，四大核心业态

• 入驻企业：超150家优质企业，产业氛围纯粹

• 航空航天类：瑞赛科技、中航新微特、中科芯时代等，构建完整航天产业链

• 科技互联网类：智创未来AI研究院、卓思韦尔、佳沃集团等

• 高端总部类：航空工业旗下多家子公司、上市企业区域总部、高精尖企业研发中心等

• 产业氛围：依托航空工业集团资源，定期举办科创沙龙、产业对接会，资源共享、技术协同

🏬 全维配套，一站式商务生活

• 生态环境：毗邻奥林匹克森林公园、仰山公园，双公园环绕，闹中取静

• 商业配套：上品+、K酷时尚广场等购物中心；园区内员工餐厅、星巴克、7-11便利店

• 餐饮酒店：旺顺阁、云海肴、西贝莜面村；北辰洲际酒店、五洲皇冠酒店等高端酒店环绕

• 金融服务：浦发银行、中国银行等网点密集

• 楼内亮点：15米挑空大堂、四层观景平台、共享会议室、快递收发室

航空科技大厦，于亚奥核心，以央企品质和灵活现房，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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