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丰台南路地铁口|500㎡精装独栋,带燃气可会所接待,年租金60万,即租即用!
发布时间:2026-05-23 19:21:34 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在丰台南路核心地段,寻找地铁直达、独门独院、带燃气配置的稀缺商务独栋?
丰台南路500㎡精装独栋 为您呈现稀缺的多元商务空间!项目位于丰台区丰台南路核心地段,紧邻地铁9号线、16号线丰台南路站(步行5分钟内),属丰台科技园辐射圈优质商务载体。整体为1-2层独门独院设计,总建筑面积500㎡,建筑风格简约大气的中式融合现代风,搭配专属庭院空间。现以年租金60万元(折合约3.3元/㎡/天) 的超高性价比即租即用!可灵活满足企业办事处、日常办公、高端会所接待、部分住宿等多重需求,是中型企业、区域办事处及高端商务团队的理想之选。
🏢 房源亮点:带燃气独栋,精装现房
面积:总建筑面积500㎡,1-2层独门独栋设计,无公摊,实际使用效率远超普通写字楼;单层面积约250㎡
层高:标准层高3.4米,无压抑感
格局规划:1层规划开阔接待区与公共办公区;2层可设置独立办公室、私密洽谈室及住宿区域
核心优势:配备独立燃气接口,可搭建高端厨房、私宴区,完美适配会所接待、商务宴请场景,解决传统写字楼无燃气痛点
交付标准:精装交付,采用高端环保材料,搭配品牌洁具、智能照明系统,可直接入驻
庭院配套:专属庭院区域,可打造绿植景观、休闲露台,提升商务接待与办公体验
停车配套:自带专属停车场,车位充足,无需额外缴纳高额停车费
🚇 双地铁加持,核心路网覆盖
地铁出行:步行5分钟内可达地铁9号线、16号线丰台南路站,无缝衔接双地铁网络;通过9号线快速直达北京西站、国家图书馆等,通过16号线衔接丽泽商务区、中关村等核心区域
自驾出行:紧邻丰台南路、西南三环西路等城市主干道,驾车3分钟驶入西南三环,10分钟接入南四环、京开高速,15分钟通达丽泽金融商务区,20分钟抵达北京丰台站,25分钟抵达北京南站、北京西站
公交覆盖:周边500米范围内设有多个公交站点,直达丰台火车站、丽泽商务区、公主坟等枢纽与商圈
🎯 灵活租赁,高性价比
年租金:60万元(折合月租金5万元,日均租金约3.3元/㎡),租金包含基础物业费,燃气、水电费用另行结算,远低于同地段带燃气配置的商务载体
租期:支持2-5年,长期签约可协商1个月免租期
付款方式:支持押三付三或押二付六,优质企业可进一步协商
物业费:参考区域独栋办公市场价,20元/㎡/月
能源费用:按商水商电标准收取,燃气费用按民用标准上浮比例结算
🛋️ 多元业态适配,产业氛围成熟
核心适配业态:企业区域办事处、高端商务会所、商务接待中心、文创工作室等,尤其适合需高频开展商务宴请、注重办公私密性与空间灵活性的企业
产业资源:紧邻丰台科技园核心区,周边集聚大量科技研发、贸易流通、商务服务类企业,产业协同效应显著
生活配套:周边1公里范围内汇聚品牌餐饮、高端酒店、商超卖场、金融机构等全维业态
丰台南路500㎡精装独栋,于双地铁核心,以带燃气独栋和超高性价比,为实力企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
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