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新华双创园|总部基地公园式办公,2600㎡精装,90%绿化率,4元/㎡/天起,独立双大堂,盛邀入驻!
发布时间:2026-05-23 20:07:23 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在丰台总部基地核心,寻找90%超高绿化率、千亩花园庭院环绕的沉浸式公园办公空间?
新华双创园 为您呈现总部基地唯一的公园园区!总占地120亩,由新华东方集团开发运营,2000颗银杏树错落分布,百米健康连廊缠绕绿意,自种葡萄藤相映成趣,是区域内独树一帜的公园式产业园区。现推出2600㎡精装房源,以 4.0~4.5元/㎡/天 的超值价格盛邀入驻!南北通透、四面采光,推窗即览千亩共享花园庭院,是科技研发、文创设计、商务服务类企业的理想之选。
🚇 总部基地核心,多维交通
项目位于丰台区总部基地核心板块。临近地铁16号线富丰桥站、地铁9号线丰台科技园站,步行至公交站点后换乘约8分钟即可抵达园区。紧邻南四环西路、丰科西路等城市主干道,驾车5分钟驶入南四环,10分钟接入京开高速、南五环,15分钟直达北京南站,20分钟通达丽泽金融商务区,30分钟抵达大兴国际机场。周边多个公交站点,途经线路可直达北京南站、丰台火车站、丽泽商务区等枢纽与商圈。
🏢 房源亮点:2600㎡精装,南北通透四面采光
面积:2600㎡,位于园区核心楼栋中高楼层
朝向:南北通透、四面采光,室内自然光线充足,推窗即可俯瞰千亩共享花园庭院,四季景致各异
空间参数:标准层高3.4米,得房率约73%,高于普通写字楼平均水平
交付标准:精装交付,格局规整、动线合理,采用环保材料,搭配智能照明与新风系统
规模适配:可规划开放工位区(容纳40-50人)+8-10个独立办公室+1个20人会议室+1个商务接待区+1个茶水间,适配50-80人规模企业
品牌优势:配备独立双大堂,入户质感十足,支持楼顶冠名,助力企业打造专属品牌形象
垂直交通:配备8部高端客梯+2部消防梯,早晚高峰期候梯时间控制在2.5分钟以内

🎯 公园式园区,90%超高绿化率
生态特色:90%超高绿化率,2000颗银杏树错落分布,百米健康连廊缠绕绿意,自种葡萄藤相映成趣
空间设计:打破传统写字楼封闭格局,将建筑与自然深度融合,营造静谧感与观赏性兼具的办公环境
运营管理:新华东方集团开发运营,园区专属运营团队提供24小时应急维修、公共区域每日清洁、绿化养护、商务接待协助、产业资源对接等服务
物业费:25元/㎡/月
🛋️ 产业集聚,配套成熟
核心产业:科技研发(人工智能、大数据、新能源)、文创设计(广告策划、视觉设计、文化IP运营)、商务服务(高端咨询、会计师事务所、人力资源机构)
园区服务:入驻企业可享受集团提供的产业孵化、资源对接、政策申报等专项服务,部分符合条件企业可申请区域产业扶持政策
园区活动:定期举办产业沙龙、创意分享会、企业联谊等活动,搭建企业交流合作平台
周边配套:1公里范围内汇聚商务酒店、高端餐饮、商超零售等全维业态
📝 租赁政策
租金单价:4.0-4.5元/㎡/天(参考总部基地公园式办公载体市场价)
参考月租:2600㎡月租金约31.2-35.1万元(按每月30天计算)
租期:支持2-5年,长期签约可协商1-2个月免租期
付款方式:押三付三,优质企业可进一步协商灵活付款条款
新华双创园,于总部基地核心,以90%绿化率的公园式办公,为实力企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
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