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富丰桥地铁口|800㎡独栋2层带院,年租金90万,可办公接待,免费停车,即租即用!
发布时间:2026-05-23 20:13:02 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在西南四环富丰桥核心商务节点,寻找地铁近邻、带院独栋、办公接待两宜的稀缺空间?
富丰桥800㎡独栋2层带院房源 为您呈现丰台科技园外延商务圈的稀缺办公载体!房源位于西南四环富丰桥核心辐射区,紧邻丰科西路,为纯独栋2层建筑,搭配约200㎡专属庭院,实用面积800㎡(无冗余公摊)。现以年租金90万元(折合月租7.5万元,约3.1元/㎡/天) 的超高性价比即租即用!距地铁9号线丰台科技园站仅200米,庭院可免费停放6-8辆车,一层适配接待与公共办公,二层适配独立办公与休憩,是中型企业办公、商务接待、区域办事处的理想之选。
🚇 富丰桥核芯,地铁200米
房源位于西南四环富丰桥核心辐射区,紧邻丰科西路。距地铁9号线丰台科技园站仅200米(步行3分钟),地铁9号线可直达北京西站、国家图书馆,在六里桥站换乘10号线快速对接国贸、中关村、望京等核心商圈。周边500米内设富丰桥南站、丰台科技园站等4个公交站点,451路、477路、692路、专97路等直达丽泽商务区、丰台火车站、公主坟。紧邻西南四环主路与丰科西路,驾车5分钟驶入南四环西路,15分钟抵达丽泽金融商务区,25分钟直达北京南站、金融街,30分钟抵达大兴国际机场。
🏢 房源亮点:800㎡独栋2层带院,免费停车
面积:实用面积800㎡,独栋2层建筑,无夹层设计,建筑总高约9米;庭院面积约200㎡
一层布局:10间房(含2间套间)+1个接待厅+1间厨房+1个卫生间。接待厅开阔大气,适配客户接待、商务洽谈等场景
二层布局:8间房(含3间套间)+1个卫生间+1个阳光房。套间可作为高管办公室或独立洽谈室,阳光房可作为休闲区或小型茶歇区
庭院配套:可免费停放6-8辆车辆,同时可打造景观休闲区,提升办公品质与接待形象
交付标准:整体格局方正通透,南北朝向,精装交付,无需二次改造即可投入使用
独立出入:独栋房源配备独立出入口,无共享电梯困扰,私密性强
网络支持:电信、联通、移动三大运营商光纤接入,带宽可按需升级至1000M
物业费:25元/㎡/月(按实用面积计费);电费按实际用量结算(约1.0元/度)
🎯 产业集聚,配套成熟
核心产业:科技研发(工业物联网、电子元器件)、贸易流通(建材、医疗器械、电子产品)、商务服务(企业咨询、财税服务、高端接待会所)
圈层优势:地处丰台商务核心圈,周边高校、科研院所与产业园区密布,可享受丰台区中小企业专属扶持政策(税收减免、创业补贴等)
生活配套:1公里范围内覆盖商超、高端餐饮、银行、酒店等生活商务设施
📝 租赁政策
年租金:90万元(折合月租7.5万元,按实用面积核算单价约3.1元/㎡/天),性价比远超区域同类带院独栋房源
租期:2年起租,长期租期可协商1-2个月免租期
付款方式:押三付三或押二付六,优质企业可进一步协商灵活付款条款
富丰桥800㎡独栋2层带院,于西南四环核心,以地铁口的便利和稀缺庭院,为实力企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
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