丰台诺德中心｜丰台科技园地铁口，280㎡正对电梯，南向精装带5隔断+30工位，3元/㎡/天起，即租即用！

在丰台科技园核心商圈，寻找正对电梯、南向采光、精装带隔断的高性价比办公空间？

丰台诺德中心 为您呈现丰台科技园的标杆商务综合体！项目坐落于丰台区南四环西路128号，由中铁建工集团倾力打造，总建筑面积超30万㎡，涵盖多栋甲级写字楼、商业配套及休闲空间。现推出280㎡中层房源，以 3.0元/㎡/天 的超值价格即租即用！正对电梯口、纯南向采光、得房率75%，可注册，是成长型企业、中型团队、区域办事处的理想之选。

🚇 丰台科技园核芯，地铁100米

项目位于丰台科技园核心板块。距地铁9号线丰台科技园站仅100米（步行2分钟），直达北京西站、国家图书馆，在六里桥站换乘10号线快速连接CBD、中关村、金融街。周边500米内设丰台科技园站等多个公交站点，451路、477路、692路、专97路等直达丽泽商务区、丰台火车站、公主坟。紧邻南四环西路主干道，驾车3分钟驶入南四环，10分钟接入京港澳高速、大广高速，15分钟直达丽泽金融商务区，25分钟通达北京西站、大兴国际机场。

🏢 房源亮点：280㎡正对电梯，5隔断+30工位

• 面积：280㎡，位于中层区域

• 核心优势：正对电梯口，出入便捷无需绕行，大幅提升办公效率与商务接待质感

• 朝向：纯南向，搭配全景玻璃窗，采光通透充足

• 空间参数：标准层高3.5米，得房率高达75%

• 格局规划：5个独立隔断（可作经理室、洽谈室、财务室等）+30人开放工位区，兼顾私密性与团队协作

• 交付标准：精装修交付，墙面、地面采用高品质材料，搭配品牌照明设施，无需额外投入装修成本

• 注册支持：可注册，解决办公地址合规性刚需

• 空调系统：配备新风系统，保障空气流通

🎯 甲级品质，中铁品牌

• 开发建设：中铁建工集团开发建设，保障项目品质与建筑标准

• 垂直交通：每栋楼配备多部高速客梯，采用智能分区调度系统，早晚高峰候梯时间控制在2分钟以内

• 安防系统：全域24小时智能监控与安保巡逻，大堂人脸识别门禁系统

• 物业服务：专业甲级写字楼物业团队，提供24小时应急维修、公共区域精细化清洁、水电设备专业巡检、商务接待协助等服务

• 物业费：18元/㎡/月

🛋️ 成熟配套，产业集聚

• 商业配套：1公里范围内汇聚丰科万达广场、永旺梦乐城等大型商业综合体

• 金融配套：多家银行网点密集

• 生活配套：高端餐饮、精品商超、健身中心等全维设施

• 停车配套：地下专属停车场，固定车位800元/月，支持临时停车

• 网络支持：电信、联通、移动三大运营商千兆光纤接入

• 入驻企业：科技研发（工业物联网、电子元器件、人工智能）、贸易流通（建筑材料、医疗器械）、商务服务（律师事务所、咨询公司）等

📝 租赁政策

• 租金单价：3.0元/㎡/天，月租金约2.52万元（按280㎡×3元×30天计算）

• 租期：最短24个月，长期租期可协商1-2个月免租期

• 付款方式：押二付三，优质企业可进一步协商灵活付款条款

丰台诺德中心，于丰台科技园核心，以正对电梯的便捷和精装现房，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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