车公庄临街独栋｜1779㎡三层全新装修，带燃气+餐饮执照+车位，可会所/饭店/办公，7元/㎡/天，火爆招商！

在北京西城区车公庄核心临街地段，寻找全新装修、带燃气、有餐饮执照、附带车位的全功能独栋空间？

车公庄临街饭店 为您呈现稀缺的三层临街独栋物业！项目位于西城区车公庄核心地段，临街展示面优越，交通便捷。总使用面积1779㎡（-1层819㎡、1层380㎡、2层580㎡），全新装修（装修投入超千万元），配备燃气及餐饮执照，附带十多个专属车位。现以 7元/㎡/天 的价格火爆招商！合同期五年（每两年递增6%），商水商电，是会所、饭店、办公、品牌展厅等多元业态的理想之选。

🏢 房源亮点：1779㎡临街独栋，全新装修带燃气+餐饮执照

• 使用面积：1779㎡，三层布局：-1层819㎡、1层380㎡、2层580㎡

• 物业形态：临街独栋，展示面优越，独立出入口，私密性强

• 装修标准：全新装修，装修投入超千万元，品质出众，无需额外投入即可使用

• 核心配置：配备燃气，持有餐饮执照，具备餐饮经营资质

• 停车配套：附带十多个专属车位，解决核心城区停车难题

• 能源费用：商水商电，收费透明

🚇 车公庄核芯，交通枢纽

项目位于西城区车公庄核心地段，地处西二环与西三环之间黄金区位。周边地铁2号线、6号线、13号线（车公庄站、西直门站） 近在咫尺，多线交汇无缝衔接全城。紧邻西二环、西直门南大街等城市主干道，驾车可快速驶入二环、三环，15分钟通达金融街、中关村、西单等核心商圈。多条公交线路覆盖，通勤高效便捷。

🎯 多元业态适配

• 高端会所：临街独栋彰显品牌实力；燃气配套满足私宴、酒会需求；全新装修无需改造

• 精品饭店：持餐饮执照，具备合法经营资质；燃气入户，后厨配置完善；临街展示吸引客流

• 总部办公：1779㎡三层空间，可灵活规划办公区、接待区、员工休息区；独立门头提升企业形象

• 品牌展厅：临街展示面优越；一层380㎡开阔空间；独立院落保障私密性

📝 租赁政策

• 租金单价：7元/㎡/天（按使用面积计租）

• 合同期限：5年

• 递增方式：每两年递增6%

• 能源费用：商水商电

车公庄临街独栋，于西城区核心，以全新装修和全功能配置，为多元业态成就非凡！

📞 官方认证直租热线：13264580531 柳经理
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