天创科技大厦｜中关村图书城旁，3.5元/㎡/天起，330-3000㎡，4号线近邻，现房热租中！

在海淀中关村核心商圈，寻找交通便利、面积灵活、配套成熟的甲级写字楼？

天创科技大厦 为您呈现中关村彩和坊路8号的商务载体！总建筑面积约6.77万平方米，2004年竣工，由北京市天创兴旺物业管理有限公司管理，是区域内成熟运营的甲级写字楼。现以 3.5~5元/㎡/天 的超值租金，以及 330~3000㎡的弹性空间 现房热租中！紧邻地铁4号线中关村站，周边27条公交线路覆盖，是科技、商贸、服务类企业的理想之选。

🚇 中关村核芯，双轨交汇

项目位于 海淀区彩和坊路8号（海淀图书城东南侧），地处中关村核心商圈。距地铁4号线中关村站约673米，距10号线苏州街站约1.2公里，双轨交汇畅达全城。周边27条公交线路（运通110路、302路等）覆盖200米范围，通勤高效便捷。配备地上60个+地下348个共计408个停车位（收费1.5-5元/15分钟），停车便捷。

🏢 甲级品质，灵活空间

• 建筑规模：总建筑面积67,693㎡

• 电梯配置：11部电梯，高效分流

• 空调系统：中央空调全域覆盖

• 网络接入：电信、联通双网可选

• 物业费：18.5元/㎡·月

• 车位租金：800元/个/月

🎯 成熟商圈，配套完善

• 内部配套：地下设员工餐厅，解决员工就餐需求

• 周边商业：邻近3W咖啡、海淀图书城等商业设施，餐饮、咖啡、书店一应俱全

• 租赁面积：支持100-3609㎡灵活分割，330-3000㎡主力区间，满足不同规模企业需求

📝 租赁政策

• 租金单价：3.5-5元/㎡/天（典型精装修报价约5.8元/㎡/天）

• 出售信息：2023年二手房挂牌均价约26,756元/㎡，90㎡小户型总价约153万元（单价1.7万/㎡），支持带租约交易

天创科技大厦，于中关村核心，以成熟配套和灵活空间，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——