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丹棱SOHO|中关村西区核心,5.5元/㎡/天起,185-1357㎡,5.5米LOFT+双地铁,稀缺面世!
发布时间:2026-05-25 16:11:19 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在海淀中关村核心商圈,寻找双地铁交汇、5.5米LOFT挑高、甲级商务配套的稀缺办公空间?
丹棱SOHO 为您呈现中关村丹棱街6号的甲级写字楼综合体!总建筑面积约4.28万平方米,地上13层(含地下3层),原名中冠大厦,地处中关村西区核心,北邻中关村广场步行街,西靠海淀区人民法院。现以 5.5~6元/㎡/天 的超值租金,以及 185~1357㎡的弹性空间 稀缺面世!其中4-9层为3.7米层高商务办公区,10-13层为5.5米层高LOFT办公空间,首层及二层为商业配套,是科技、教育、商务服务类企业的理想之选。
🚇 中关村核芯,双地铁交汇
项目位于 海淀区丹棱街6号,地处中关村西区核心。紧邻地铁4号线和10号线海淀黄庄站,步行约273-524米,双轨交汇畅达全城,10分钟内快速连通CBD、金融街等核心商圈。周边302路、307路、320路等公交线路密集,通勤高效便捷。配备245个停车位(月租750-1500元),停车便捷。
🏢 建筑亮点:5.5米LOFT,灵动空间
建筑规模:总建筑面积42,831㎡,标准层面积2400㎡
空间特色:4-9层为3.7米层高商务办公区,10-13层为5.5米层高LOFT办公空间,可分层规划、灵活改造,实现“一层变两层”的高效利用
功能定位:首层及二层为商业配套,以银行、餐饮为主(如招商银行、凑凑餐厅),服务办公人群日常需求
入驻企业:学而思、TATAUFO、龙纪科技等教育科技公司已入驻,形成产业聚集效应
🎯 甲级配置,专业物业
物业服务:北京锦融物业管理,物业费22-25元/㎡·月,配备中央空调、智能安防系统
租赁支持:支持企业注册,可租可售
周边配套:毗邻新中关购物中心与海淀医院,东邻海淀区人民法院,西靠中关村广场步行街,商务与生活配套一应俱全
📝 租赁与销售信息
租金单价:5.5-6元/㎡/天(参考2025年市场均价约6.6元/㎡/天,本次房源性价比突出)
出售信息:出售单价4.2万-6.5万元/㎡,支持带租约交易
面积范围:185-1357㎡,灵活适配不同规模企业
丹棱SOHO,于中关村西区核心,以5.5米LOFT和双地铁优势,为实力企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——
