普天大厦｜中关村西区普天总部，6元/㎡/天起，700-3400㎡，双核心筒+4.1米层高，得房率75%，盛邀入驻！

在海淀中关村西区核心，寻找央企总部品质、双核心筒布局、4.1米层高、高得房率的现代化甲级写字楼？

普天大厦 为您呈现海淀北二街6号的普天集团科研办公建筑！总建筑面积约6.68万平方米，地上17层，2006年竣工，定位为现代化甲级写字楼。现以 6~7元/㎡/天 的超值租金，以及 700~3400㎡的弹性空间 盛邀入驻！采用矩形对称双核心筒布局，标准层高4.1米，得房率高达75%，是中国普天总部所在地，是科技、金融类企业的战略之选。

🚇 中关村核芯，双轨交汇

项目位于海淀区海淀北二街6号（中关村西区核心）。距地铁4号线中关村站约400米，步行5分钟内可达；周边10条公交线路（302路、601路等）覆盖，通勤高效便捷。配备地下750个停车位+地上143个临时车位，停车无忧。周边银行网点密集（招商银行85米、北京银行96米），商务接待便捷。

🏢 建筑亮点：双核心筒，4.1米层高，75%得房率

• 建筑结构：矩形对称双核心筒布局，空间规整高效；标准层高4.1米，远超普通写字楼，空间开阔不压抑

• 幕墙系统：单元式玻璃幕墙（4100mm×1450mm中空Low-e镀膜玻璃），实现四面采光与节能效果

• 功能分区：

• 1-4层：公共区域（门厅、展览厅、餐厅）

• 5-17层：大开间办公区（标准面积3200㎡），地面铺设网络架空地板，支持灵活分隔为研发实验室或洁净空间

• 硬件配置：8部高速客梯、中央空调、双路供电及千兆光纤网络

• 空间荷载：满足科研设备安装需求

• 得房率：高达75%

🎯 央企总部，名企集聚

• 开发运营：普天集团总部及研究院所在地，由北京普信物业管理有限公司运营，提供定制装修、政策申报支持（如北大孵化器资源）

• 入驻企业：中国普天信息产业股份有限公司（总部）、中国人寿保险区域分部、香侬科技等，以科技与金融企业为主

• 物业费：22-30元/㎡·月

• 押金模式：押2付3或押3付3

🛋️ 成熟商圈，全维配套

• 商业配套：毗邻中关村广场购物中心（134米）、欧美汇购物中心（508米），麦当劳（205米）、吉野家（215米）等餐饮密集

• 园区配套：内设展览厅、餐厅等公共设施

普天大厦，于中关村西区核心，以央企总部品质和4.1米层高，为实力企业成就非凡！

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