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中关村SOHO|双地铁交汇,3元/㎡/天起,146-2452㎡,德国弧形双塔+双层节能幕墙,PE大厦稀缺面世!
发布时间:2026-05-25 18:32:25 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在海淀中关村西区核心,寻找SOHO中国品质、德国设计、双地铁交汇的5A智能化纯商务写字楼?
中关村SOHO 为您呈现中关村高科技广场4号的商务地标!总建筑面积约5.88万平方米,前身为金和国际大厦,2008年被SOHO中国以8.9亿元收购更名,由德国欧博迈亚设计公司设计,采用弧形双塔结构,地上13层、地下4层,建筑高度50米。现以 3~5元/㎡/天 的超值租金,以及 146~2452㎡的弹性空间 稀缺面世!字节跳动、德丰杰龙脉、汇元网、百利天下教育等知名企业已入驻,出租率长期保持90%以上,是科技、投资、教育类企业的战略之选。
🚇 中关村核芯,双地铁交汇
项目位于海淀区中关村高科技广场4号(中关村西区核心)。距地铁4号线中关村站约600米、10号线海淀黄庄站约800米,双轨交汇畅达全城。周边40余条公交线路环绕,北四环直达机场高速,通勤高效便捷。车位充足,停车无忧。
🏢 建筑亮点:弧形双塔,双层节能幕墙
建筑设计:德国欧博迈亚设计公司操刀,弧形双塔结构,现代感十足
幕墙系统:双层动态节能玻璃幕墙,实现生态节能与环保
空间参数:标准层高2.8米,绿化率30%
功能定位:5A智能化甲级纯商务写字楼,集高智能办公与底层商业于一体
硬件配置:配备集中式中央空调、安防系统及银行/ATM等设施
物业管理:物业费32元/㎡/月
🎯 “PE大厦”,PE/VC租金补贴
历史标签:2009年被命名为 “PE大厦” ,吸引股权投资机构集聚
政策支持:海淀区政府对进驻PE/VC企业提供租金补贴
入驻企业:字节跳动、德丰杰龙脉、汇元网、百利天下教育等
运营表现:2009年开盘当日销售额达6.35亿元,出租率长期保持90%以上
🛋️ 成熟商圈,底层商业联动
底层商业:底层商业空间与周边商务区联动发展,形成多维立体商务生态
周边配套:中关村西区核心,金融、餐饮、购物、酒店配套齐全
中关村SOHO,于中关村西区核心,以德国设计和PE大厦标签,为实力企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——
