海淀科技大厦｜魏公村地铁口，3元/㎡/天起，120-2000㎡，7所高校环绕+央企物业，现房热租中！

在海淀魏公村商圈核心，寻找近地铁、高校环绕、央企物业的品质办公空间？

海淀科技大厦 为您呈现中关村南大街5号的成熟商务载体！总建筑面积约2万平方米，1998年建成，由国投物业管理，地处魏公村商圈核心，周边7所高校环绕。现以 3~5元/㎡/天 的超值租金，以及 120~2000㎡的弹性空间 现房热租中！距地铁4号线魏公村站约402米，北京理工大学等高校近在咫尺，是科技、教育、文化类企业的理想之选。

🚇 魏公村核芯，地铁402米

项目位于海淀区中关村南大街5号，地处魏公村商圈核心。距地铁4号线魏公村站约402米，步行5-8分钟可达，双轨交汇畅达全城。周边26路、85路、320路等15条公交线路直达，通勤高效便捷。北京大洋房地产开发有限公司开发，国投物业有限责任公司提供专业服务。

🏢 建筑亮点：央企物业，配套齐全

• 建筑规模：总建筑面积20,000㎡，1998年建成

• 办公空间：120-2000㎡灵活分割，适配初创团队到总部级企业需求

• 租金单价：3-5元/㎡/天（精装办公间约3.6元/㎡·天，整层租赁5-7元/㎡·天）

• 基础设施：中央空调 + 3部客梯 + 员工餐厅

• 物业管理：国投物业有限责任公司（央企背景，服务规范）

🎯 高校环绕，科技氛围浓厚

• 周边高校：7所高校环绕，包括北京理工大学等，人才资源充沛

• 商业配套：双安商场、当代商城等成熟商业体

• 餐饮配套：四世同堂等知名餐饮品牌

• 特色服务：疫情期间实施红外测温与访客登记制度（示范性防控措施）

📝 租赁信息

• 租金单价：3-5元/㎡/天

• 面积范围：120-2000㎡，灵活适配不同规模企业

• 物业费：由国投物业统一管理（含在租金内？具体以咨询为准）

海淀科技大厦，于魏公村核心，以央企物业和高校资源，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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