立方庭大厦｜中关村西区LOFT地标，3元/㎡/天起，100-547㎡复式/平层，5.7米挑高+泳池健身，稀缺面世！

在海淀中关村西区核心，寻找5.7米挑高LOFT、商住一体、带泳池健身房的稀缺复合空间？

立方庭大厦 为您呈现善缘街1号的甲级商住综合体！总建筑面积约5.5万平方米，两幢L型板楼围合构成，总楼层10-14层，2006年竣工。标准层高5.7米（LOFT复式设计），框架-剪力墙结构，首层商业、2-14层公寓/办公区。现以 3~5元/㎡/天 的超值租金，以及 100~547㎡的弹性空间 稀缺面世！实用率70%，支持企业注册，提供24小时中央空调，是科技、文创、商贸类企业的理想之选。

🚇 中关村西区核芯，双轨交汇

项目位于海淀区善缘街1号，地处中关村西区核心。距地铁10号线、16号线苏州街站约600米（步行8分钟），距地铁4号线中关村站约806米（步行12分钟），双轨交汇畅达全城。周边多条公交线路覆盖，通勤高效便捷。配备地下457个车位（月租520元），周边天创科技大厦停车场补充150米内停车位。

🏢 建筑亮点：5.7米LOFT挑高，泳池健身配套

• 建筑规模：总建筑面积55,442㎡，两幢L型板楼围合构成，总楼层10-14层

• 层高优势：标准层高5.7米，LOFT复式设计，一层可变两层，空间利用率极高

• 结构设计：框架-剪力墙结构，安全稳固

• 功能配置：首层商业，2-14层公寓/办公区

• 健康配套：配备健身房、游泳池（建国物业）

• 空调系统：24小时中央空调，办公时间无限制

• 停车配套：地下457个车位，月租520元

• 物业公司：建国物业

🎯 灵活空间，商住两宜

• 主力户型：86-653㎡多种面积段可选，包含复式、平层办公及商业空间

• 面积范围：100-547㎡（主力在租）

• 租金单价：3-5元/㎡/天（136㎡复式公寓月租约8000元参考）

• 实用率：70%

• 注册支持：支持企业注册，解决办公地址合规性需求

🛋️ 成熟商圈，全维配套

• 商业生态：3W咖啡旗舰店、立方庭国际游泳健身会所等配套设施完善

• 周边资源：中关村西区核心，餐饮、银行、购物配套齐全

立方庭大厦，于中关村西区核心，以5.7米LOFT挑高和泳池健身配套，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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温馨提示：该大厦标准层高5.7米，LOFT复式设计，一层可变两层，空间利用率极高。配备健身房、游泳池，是区域内少有的带健康配套的商办综合体。支持企业注册，24小时中央空调，适配灵活办公需求。