东城安德路｜4100㎡国资稀缺场地，占地3600㎡+户外操场1200㎡，4层框架结构，多元业态现房出租！

在东城区核心地段，寻找大面积整租、国企直租、配套成熟的稀缺场地资源？

安德路47号院 为您呈现东城区安德路甲11号楼的优质场地！占地3600平方米，建筑面积4100平方米，配备1200平方米户外操场，4层框架结构，空间充足，采光通风俱佳。原为一级一类办公幼儿园，始建于1951年，设施配套成熟。国资房源直租，东城区核心地段大面积整租场地供应稀缺，兼具区位价值与使用性价比，是养老机构、幼教办学、素质教育、企业办公等多元业态的理想之选！

🚇 东城核芯，双轨交汇

项目位于东城区安德路47号院甲11号楼，地处东城区核心地段。距地铁2号线安定门站、8号线安德里北街站近在咫尺，双轨交汇畅达全城。周边公交27路等线路覆盖，自驾出行便利（院内可停车），通勤高效便捷。周边超市、餐饮、银行、医疗、公园等生活配套完善，成熟社区环绕。

🏢 房源亮点：3600㎡占地+4100㎡建面+1200㎡操场

• 占地面积：3600㎡

• 建筑面积：4100㎡

• 户外操场：1200㎡（稀缺户外活动空间）

• 建筑结构：4层框架结构，空间充足，采光通风俱佳

• 历史底蕴：原为一级一类办公幼儿园，始建于1951年，设施配套成熟

• 交付状态：目前为私立幼儿园，可改造

• 分割情况：不可分割（整租模式）

• 场地配套：水电、燃气、网络、集中供暖，院内可停车，配套齐全

🎯 适合业态

• 幼教办学：幼儿园、托育中心、早教机构（原为幼儿园，设施基础良好）

• 养老机构：社区养老、日间照料中心、康养中心（核心区稀缺养老资源）

• 素质教育：艺术培训、体育培训、课外辅导、素质教育综合体

• 企业办公：总部办公、文创园区、设计工作室等

🛋️ 国资直租，安心省心

• 产权性质：国资房源直租，产权清晰，租赁关系稳定

• 租金：根据业态情况面谈（东城核心区稀缺大面积场地，性价比突出）

• 租期：面谈（长期稳定经营保障）

• 看房方式：欢迎来电预约实地考察

📝 招租信息

• 项目地址：东城区安德路47号院甲11号楼

• 占地/建面/操场：3600㎡ / 4100㎡ / 1200㎡

• 更多详细资料：欢迎来电咨询  13264580531 柳经理

安德路47号院，于东城核心，以国资稀缺场地和多元适配业态，为实力机构成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——

温馨提示：该项目为东城区核心地段稀缺的大面积整租场地，占地3600㎡，建面4100㎡，户外操场1200㎡，4层框架结构，原为一级一类幼儿园，设施成熟。特别适合幼教、养老、素质教育、总部办公等业态。国资直租，稳定可靠。具体租金、租期及改造方案，欢迎来电详询或预约实地考察。