南锣鼓巷｜世界文化遗产中轴线上，1602㎡三进文保四合院，明清名将府邸，静候臻藏！

在北京东城南锣鼓巷核心，寻找兼具历史底蕴、稀缺文保、静谧私院的高端文化空间？

前鼓楼苑胡同7号四合院 为您呈现世界文化遗产中轴线上的传世府邸！占地面积1602.44平方米，建筑面积857.1平方米，三进院落格局完整，青瓦飞檐、回廊环绕，系市级文物保护单位，始建于明朝嘉靖年间，清代乾隆年间为镶黄旗将领图钦保府邸，后历经徽商、东北军将领传承，是北京四合院建筑的典型代表。现诚邀实力机构长期租赁，可作高端私人接待、文化展示、企业会所、品牌展厅等，稀缺文保资产，静候臻藏。

🚇 南锣鼓巷核芯，步行百米即达主街

项目位于东城区前鼓楼苑胡同7号，东起南锣鼓巷，西止南下洼子胡同，北与后鼓楼苑胡同相通。向东步行不足百米即入南锣鼓巷主街，各类网红店铺、老北京小吃遍布；向西步行10分钟直达钟鼓楼、什刹海、后海、烟袋斜街。步行600米至地铁8号线什刹海站，地铁6/8号线南锣鼓巷站步行10分钟，公交82、107、124、135等宝钞胡同站下车步行5分钟即到。身处世界文化遗产中轴线，既能便捷抵达城市核心，又能在院落中隔绝外界喧嚣。

🏛️ 建筑特色：完整三进四合院，明代名将府邸

• 始建年代：主体建筑始建于明朝嘉靖年间，现存格局为清代乾隆年间所建

• 历史传承：曾是镶黄旗将领瓜勒佳氏·图钦保（平定金川有功）府邸；清末转售徽商吴肇祥；1927年由东北军将领宋寿山购得并居住至1949年

• 文物级别：1986年定为东城区文物保护单位，2001年定为市级文物保护单位

• 建筑格局：坐北朝南，三进院落，拥有蛮子大门、影壁、垂花门、抄手游廊、正房、厢房、耳房、后罩房等完整四合院元素

• 占地面积：1602.44㎡

• 建筑面积：857.1㎡

• 院落风貌：青瓦飞檐、回廊环绕，庭院开阔，采光充足，保留了老北京四合院的传统格局与古建韵味

🎯 适合业态

• 高端私人接待：私密会所、贵宾接待、商务宴请

• 文化展示：艺术展览、非遗传承、文创空间

• 企业总部会所：品牌展示、圈层社交、高端办公

• 精品民宿/酒店（需符合文保要求）

📝 招租要求

• 租金：面议（年租优先）

• 门前车位：3个

• 文保要求：承租人需遵守文物保护规定，装修前需向北京市文物局申报审批

• 看房方式：欢迎来电预约实地考察

📞 招租信息

• 项目地址：东城区前鼓楼苑胡同7号

• 占地面积/建面：1602.44㎡ / 857.1㎡

• 建筑格局：三进四合院，市级文保单位

• 更多详细资料：欢迎来电咨询  13264580531 柳经理

前鼓楼苑胡同7号四合院，于南锣鼓巷核心，以明清名将府邸的文保稀缺性，为高端文化需求成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——

温馨提示：该项目为市级文物保护单位，历史底蕴深厚，建筑格局保存完整。地处南锣鼓巷-什刹海核心文旅圈，世界文化遗产中轴线之上。适合对文化品位有极高要求的高端机构。具体租金、租期及文物修缮改造要求，欢迎来电详询或预约实地感受古建魅力。