京广中心商务楼｜呼家楼双地铁80米，420㎡四面采光，71%使用率+3米层高，CBD核心，盛邀入驻！

在朝阳CBD国贸商圈，寻找双地铁零距离、四面采光、高使用率的品质办公空间？

京广中心商务楼 为您呈现呼家楼核心地段的稀缺办公房源！建筑面积420.98平方米，使用率高达71%（同商圈同面积公摊最小），室内净高3米，空间开阔大气。东南西北四面全朝向采光，全屋无死角，碾压同片区多数房源。租金报价诚意可议（页面无具体单价，请来电详询），现房现状交付，无需额外装修改造，快速入驻！是金融、咨询、电商传媒、科技类中大型总部、独立事业部的理想之选。

🚇 呼家楼核芯，双地铁零距离

项目位于朝阳区呼家楼核心CBD商圈。距地铁6号线、10号线呼家楼站仅80米，通勤零距离，员工上下班超便捷，雨天无需长途奔波。周边国贸、三里屯、工体商圈环绕，商务配套成熟，接待客户、商务洽谈自带高端排面。

🏢 房源亮点：420㎡四面采光，71%高使用率

• 建筑面积：420.98㎡

• 使用率：71%，同商圈同面积房源里公摊最小，性价比拉满

• 层高：室内净高3米，空间开阔无压抑感

• 朝向：东南西北四面全朝向采光，全屋无任何采光死角，早晚工区通透明亮

• 交付状态：现状交接，无需额外花费装修改造费用，省时省钱，快速入驻

• 电梯配置：高低区各3部高速电梯，高效分流

• 空调时间：8:00-20:00全天候开放

• 停车配套：专属固定车位（1500元/月）

🎯 CBD黄金商圈，性价比之王

• 核心优势：CBD写字楼里的「全能性价比王」——四面采光+71%使用率+双地铁零距离

• 租金报价：价格可议（诚意租客专属优惠）

• 物业费：33元/㎡/月

• 付款方式：押三付一，最低起租2年，付款方式灵活，减轻企业资金压力

• 适合企业：金融、咨询、电商传媒、科技类各类企业

📝 租赁信息

• 项目地址：朝阳区呼家楼京广中心商务楼（具体楼层欢迎来电咨询）

• 建筑面积：420.98㎡

• 使用率：71%

• 层高：3米

• 租金：诚意可议

• 物业费：33元/㎡/月

• 车位：1500元/月/专属固定

• 更多详细资料：欢迎来电咨询 010-89543774

京广中心商务楼，于CBD核心，以双地铁零距离和高性价比，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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温馨提示：该房源为CBD稀缺的四面采光户型，71%超高使用率碾压同片区多数房源。双地铁80米零距离通勤。现状交付，即租即用。具体租金单价及看房安排，欢迎来电详询或预约实地考察。