中关村壹号｜北清路50万㎡地标，3元/㎡/天起，279-6000㎡，海淀首个三认证园区，全球硬科技中心，地标盛启！

在海淀北清路前沿科创发展轴，寻找50万㎡地标、三认证绿色园区、硬科技产业集聚的总部级办公空间？

中关村壹号 为您呈现中关村科学城北区的核心地标！总建筑面积约50万平方米（共20栋楼），定位为“全球硬科技（人工智能）创新中心”，是海淀首个集绿色建筑、LEED、健康建筑三认证于一体的项目，多次登上央视，2022年入选北京数字经济网红打卡地。现以 3~5元/㎡/天 的超值租金，以及 279~6000㎡的弹性空间 地标盛启！园区聚焦人工智能、商业航天、金融科技三大产业，Aibee、小马智行、拉卡拉、微纳星空等知名企业已入驻，是科技企业的战略之选。

🚇 北清路核芯，自贸区核心区

项目位于海淀区北清路辅路，地处北清路前沿科创发展轴、北京自贸区科技创新片区核心区。距地铁16号线永丰站约1公里，周边365、446、543等多条公交线路覆盖。紧邻G6京藏高速、G7京新高速，已开通10条定制班车路线（覆盖西二旗地铁、生命科学园等区域），通勤高效便捷。

🏢 建筑亮点：50万㎡地标，三认证绿色园区

• 建筑规模：总建筑面积50万㎡（20栋楼），集企业办公、高端商务、活力商业、科技艺术于一体

• 绿色认证：海淀首个集绿色建筑、LEED、健康建筑三认证于一体的项目

• 建筑特色：采用国际领先的光媒体建筑理念，绚丽灯光秀成为海淀北部亮丽风景线

• 空间参数：实用率70%，绿化率30%

• 中央绿地：形成绿色城市轴线，提升办公生活舒适度

🎯 三大硬科技产业，名企云集

• 产业方向：人工智能、商业航天、金融科技

• 入驻企业：已入驻82家企业，入驻率78.87%，主导产业集聚度61.33%

• 人工智能：Aibee、小马智行、云丁网络、华米科技

• 金融科技：拉卡拉、天地融、百望股份

• 商业航天：工大卫星、微纳星空

• 文化活动：举办全球硬科技嘉年华、数字音乐节等活动

🛋️ 全能配套，商务+生活一站式

• 商业配套：7万平方米商圈，含海底捞、星巴克等品牌

• 公寓配套：普通住宅合租单间约1798元/月（15㎡），精装公寓月付1200元起

• 停车配套：固定车位550元/月（含管理费）

📝 租赁信息

• 租金单价：3-5元/㎡/天（整层出租约4.9元，部分房源6.1元）

• 面积范围：279-6000㎡（灵活分割，适配不同规模企业）

• 物业费：28-33元/㎡·月（部分包含冷暖供应）

• 典型房源：1800㎡简装写字楼月租约30.6万元（6.1元/㎡·天）

中关村壹号，于北清路核心，以50万㎡地标和三认证绿色园区，为硬科技企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——

温馨提示：该园区是海淀首个集绿色建筑、LEED、健康建筑三认证于一体的项目，定位为“全球硬科技（人工智能）创新中心”。地处北京自贸区科技创新片区核心区，享受多重政策红利。7万㎡商业配套+10条定制班车，生活通勤无忧。具体房源及看房安排，欢迎来电详询。