万霖大厦｜上地信息产业核心，285-6500㎡精装空间，3元/㎡/天含物业，享1个月免租期，高性价比办公！

在海淀上地核心，寻找高校环绕、科技巨头为邻、精装带家具的高性价比办公空间？

万霖大厦 为您呈现农大南路88号的品质办公载体！总建筑面积约2.28万平方米（共4层），地处中关村科技园区上地信息产业基地核心区域，毗邻北京大学、清华大学、中国农业大学等高等学府，以及百度、联想等科技巨头，产业集聚效应显著。现以 3~4元/㎡/天 的超值租金（含物业费），以及 285~6500㎡的弹性空间（132-300㎡起租）盛邀入驻！租期12个月起，享1个月免租期，精装带家具、高速宽带，部分单元含独立会议室及员工休息区，是科技、文化、教育类企业的理想之选。

🚇 上地核芯，科技巨头为邻

项目位于海淀区农大南路88号，地处中关村科技园区上地信息产业基地核心区域。距地铁16号线农大南路站约1.58公里（可换乘13号线、昌平线），周边636路、运通118路等公交线路覆盖，紧邻树村西路、厢黄旗东路等主干道，可快速接入北五环、京新高速。周边汇聚百度、联想等科技巨头，以及宏达大厦、上地创新大厦等商办项目，商务合作与资源共享便捷。

🏢 建筑亮点：精装带家具，拎包入驻

• 建筑规模：建筑面积约22,800㎡，共4层

• 得房率：约72%

• 层高：2.8米

• 结构设计：框架结构，玻璃幕墙外立面，现代感强

• 电梯配置：3部客用电梯 + 独立货梯系统

• 停车配套：地下机动车停车场，地上非机动车停放区

• 交付状态：精装带家具、高速宽带网络，部分单元含独立会议室及员工休息区

• 租期：最短12个月，享1个月免租期

🎯 一站式企业服务，助力发展

• 企业服务：提供公司年检、工商注册、法律咨询、财务代理、人事代理、人力招聘、投融资服务、专利运营、商务聚会、政策申请、创业辅导等一站式服务

• 物业管理：专业物业管理公司，提供项目管理、报事报修、业主管理等服务

• 智能化服务：引入智能化管理系统，提升运营效率

🌳 周边配套（1-5公里范围内）

• 商业：BHG Mall（华联上地购物中心）、世纪华联等

• 教育：清华大学、中国农业大学（西校区）、北京体育大学等

• 医疗：北京市上地医院、中国中医科学院西苑医院、北京八珍堂中医医院

• 生态：香山公园、颐和园、圆明园等

• 入驻企业：涵盖科技、文化、教育、咨询等领域，多元化产业生态

📝 租赁信息

• 租金单价：3-4元/㎡/天（含物业费）

• 面积范围：285-6500㎡（132-300㎡起租）

• 租期：最短12个月，享1个月免租期

• 万霖大厦，于上地核心，以高性价比和一站式服务，为科技企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——

温馨提示：该大厦毗邻北大、清华、农大等高校，人才资源充沛；百度、联想等科技巨头为邻，产业生态成熟。租金3-4元/㎡/天含物业费，享1个月免租期，精装带家具拎包入驻，性价比突出。需注意：距地铁站约1.58公里，建议搭配共享单车或公交接驳；高峰时段停车位可能紧张。具体房源及看房安排，欢迎来电详询。