华杰大厦｜大钟寺地铁393米，158-1030㎡精装空间，3元/㎡/天起+70%高得房率，中关村高性价比办公！

在海淀中关村商圈核心，寻找地铁零距离、高得房率、灵活租期的品质办公空间？

华杰大厦 为您呈现大钟寺13号院的商务载体！总建筑面积约5.7万平方米，地上13-16层、地下3层，标准层约4300㎡，层高2.9-3.8米，得房率高达70%（远超区域平均水平）。地处中关村商圈核心，紧邻北三环，周边高新技术企业、科研机构及高等院校云集。现以 3~5元/㎡/天 的超值租金，以及 158~1030㎡的弹性空间 盛邀入驻！精装交付，智能办公系统、高速网络、多功能会议室、商务中心、咖啡厅等配套齐全，是科技、文化、商务服务类企业的理想之选。

🚇 大钟寺核芯，地铁393米

项目位于海淀区大钟寺13号院（四道口北街），地处中关村商圈核心，紧邻北三环。距地铁13号线大钟寺站仅393米（步行约5分钟），周边87路、88路、300路快车外环等多条公交线路覆盖，可快速通达北京各主要区域。周边中央财经大学、北京交通大学等高校环绕，学术与科技氛围浓厚。

🏢 建筑亮点：12部客梯+400车位，70%高得房率

• 建筑规模：总建筑面积57,415㎡，地上13-16层、地下3层

• 标准层面积：约4,300㎡

• 层高：2.9-3.8米

• 得房率：70%（空间利用率极高）

• 结构：框架剪力墙结构，玻璃幕墙+石材外立面，现代简约

• 电梯配置：12部高速客梯 + 2部货梯

• 停车配套：地上100个+地下300个停车位

• 装修标准：大堂花岗岩地面，内墙高档乳胶漆，门窗喷塑铝合金

🎯 智能办公，一站式商务配套

• 智能系统：智能化办公系统、高速网络全覆盖

• 商务设施：多功能会议室、商务中心

• 生活配套：专属咖啡厅、休息区、24小时安保、保洁、设备维护

• 空气质量：先进空气净化系统，办公环境清新宜人

• 物业服务：北京凯天润物业管理有限公司

🌳 成熟商圈，全维配套

• 入驻企业：北京都百现代时尚生物化妆品有限公司、北京畅达迅电力科技有限公司、沈阳飞机驻北京办事处等

• 行业聚集：科技、文化、商务服务等行业企业云集，产业生态成熟

• 周边配套：餐饮、酒店、银行、购物中心一应俱全

📝 租赁信息

• 租金单价：3-5元/㎡/天

• 面积范围：158-1030㎡（灵活组合）

• 得房率：70%

• 租期：灵活（以咨询为准）

• 更多详细资料：欢迎来电咨询 010-89543774

华杰大厦，于中关村核心，以地铁零距离和高得房率，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——

温馨提示：该大厦距地铁13号线大钟寺站仅393米，步行可达。得房率高达70%，空间利用率极高。配备12部高速客梯+400车位，垂直交通与停车均无忧。智能办公系统+高速网络+咖啡厅+空气净化系统，办公舒适度有保障。具体房源及看房安排，欢迎来电详询。