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和泓大厦|魏公村地铁上盖,1000-25000㎡全跃层办公,2万㎡立体绿化+75%使用率,中关村地标臻品!
发布时间:2026-06-04 17:03:28 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

在海淀中关村南大街核心,寻找地铁上盖、全跃层设计、2万㎡立体绿化的超甲级办公地标?
北京和泓大厦 为您呈现魏公村地铁上盖的气质商务新地标!总建筑面积约10万平方米,建筑设计灵感取意“层叠上升的风吹麦浪”,暖系米色调外立面与周围学府气质一脉相承。打造约2万平方米、八层立体绿化,涵盖企业私享屋顶花园、露台花园及5大主题休闲广场。现以 10~13元/㎡/天 的超值租金,以及 1000~25000㎡的弹性空间(可整栋租赁)地标臻品!区域内唯一全跃层式写字楼,超7米挑高气派跃层,空间利用率高达75%,是科技、金融、文化类企业总部的战略之选。
🚇 魏公村核芯,地铁上盖
项目位于海淀区中关村南大街12号,地铁4号线魏公村站上盖,出站即达。周边多条公交线路覆盖,畅达全城。3层地下停车空间,平均每100㎡配一个车位,增配117个新能源充电桩,停车高效便捷。
🏢 建筑亮点:全跃层设计,2万㎡立体绿化
建筑规模:总建筑面积100,096㎡
建筑设计:暖系米色调外立面,层叠上升的“风吹麦浪”设计灵感
立体绿化:约20,000㎡、八层立体绿化(私享屋顶花园、露台花园、5大主题休闲广场)
大堂设计:室内竹林+远山雕塑,营造开门见山的商务气场
全跃层办公:区域内唯一全跃层式写字楼,超7米挑高气派跃层
空间参数:标准层净高3.1米,空间利用率高达75%(远超行业标准)
总裁配置:每个楼层预留专属行政卫浴空间,总部客户配备专属定制VIP电梯
公共区域:标准层公区走廊、卫生间可见四季绿植光仓
🎯 顶级硬件,健康智能
玻璃幕墙:三银Low-E双层设计,透亮舒适,节能减排
新风系统:内平开窗设计,G4初效过滤+F7层级静电除尘,PM2.5过滤效率>95%
电梯配置:12部高速客梯+2部货梯,平均每部服务约4000㎡,候梯时间<20秒,智能目的地选层派梯
商业电梯:商业电梯及转换梯独立设置,保障办公人群私密
国际物业:国际级物业团队为企业定制服务
🛋️ 商务配套
迎宾大堂:透明互动导视屏与艺术大理石装饰
视野体验:高定视野,舒畅办公环境
定制空间:独特的跃层设计,满足不同企业定制需求
📝 租赁信息
租金单价:10-13元/㎡/天
面积范围:1000-25000㎡(可整栋租赁)
空间利用率:约75%
电梯:12部高速客梯+2部货梯
车位:3层地下空间,平均每100㎡配1车位,117个新能源充电桩
更多详细资料:欢迎来电咨询 010-89543774
北京和泓大厦,于魏公村核心,以地铁上盖和全跃层设计,为总部企业成就非凡!
📞 官方认证直租热线:010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——
温馨提示:该大厦为区域内唯一全跃层式写字楼,超7米挑高,空间利用率高达75%。地铁4号线魏公村站上盖,出站即达。2万㎡八层立体绿化,首创“办公与自然一步切换”的生态体验。专属行政卫浴+VIP电梯,尽享总裁级尊崇。具体房源及看房安排,欢迎来电详询。
