清华科技园科技大厦｜五道口清华地标，200-1800㎡5A甲级空间，7元起租，高校环绕+政策红利，科创引擎！

在海淀中关村核心，寻找清华地标、高校环绕、政策加持的5A甲级写字楼？

清华科技园科技大厦 为您呈现中关村东路1号院的科创地标！总建筑面积约18.8万平方米（主楼），园区总建筑面积70万平方米，是清华科技园的标志性5A甲级写字楼。距地铁13号线五道口站约625米，周边学院路、成府路等主干道环绕，畅达全城。现以 7~11元/㎡/天 的超值租金，以及 200~1800㎡的弹性空间（100-1200㎡多种户型可选）盛邀入驻！享有中关村科技园区配套优惠政策，入驻企业多为研发机构、跨国企业及中介服务机构，产业生态成熟，是科技、研发、创新类企业的战略之选。

🚇 五道口核芯，地铁625米

项目位于海淀区中关村东路1号院8号楼，地处清华科技园核心。距地铁13号线五道口站约625米（步行约8-10分钟），周边学院路、成府路等主干道环绕，通勤高效便捷。园区内设员工餐厅、便利店、银行等，毗邻清华大学及多所高校，人才资源冠绝全国。

🏢 建筑亮点：5A甲级，清华科技园地标

• 建筑规模：总建筑面积188,000㎡（主楼），园区总建面700,000㎡

• 竣工时间：2005年1月

• 建筑类型：5A甲级写字楼，框架剪力墙结构

• 主楼楼层：6层（园区建筑涵盖15-28层）

• 标准层面积：1500㎡

• 净高：3米（层高3.8米参考）

• 电梯配置：7部客梯（主楼）

• 停车配套：地上741个，地下共享园区车位396个，车位费700元/月

• 物业公司：北京华清物业管理有限责任公司，物业费28元/㎡/月

• 开发商：清华科技园建设股份有限公司

🎯 产业生态，政策红利

• 入驻企业：研发机构、跨国企业及中介服务机构

• 产业配套：园区内设员工餐厅、便利店、银行等

• 政策支持：享有中关村科技园区配套优惠政策

• 周边环境：毗邻清华大学，形成完整科技企业生态圈

📝 租赁信息

• 租金单价：7-11元/㎡/天（8.5元、9元、11元等多档可选）

• 面积范围：200-1800㎡（100㎡起，100-200㎡、200-300㎡、300-500㎡、500-800㎡、800-1200㎡多种户型）

• 租金示例：

• 100-200㎡：月租约4万元（8.5元/㎡/天），约15-30工位

• 200-300㎡：月租约5.8万元（9元/㎡/天），约21-42工位

• 300-500㎡：月租约9.5万元（8元/㎡/天），约39-78工位

• 物业费：28元/㎡/月

• 车位费：700元/月

• 更多详细资料：欢迎来电咨询 010-89543774

清华科技园科技大厦，于五道口核心，以清华地标和中关村政策，为科创企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
—— 免中介费 · 1对1物业顾问服务 · 诚邀莅临品鉴 ——

温馨提示：该大厦为清华科技园标志性5A甲级写字楼，享有中关村科技园区优惠政策。距地铁13号线五道口站约625米，周边清华、北大等高校环绕，人才资源充沛。园区配套完善，产业生态成熟。具体房源及看房安排，欢迎来电详询。