现代汽车大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

现代汽车大厦是北京朝阳区一座知名的甲级写字楼，如果您正在这里寻找办公室，以下是关于租赁的核心信息汇总。

📍 大厦概况与交通

现代汽车大厦位于北京市朝阳区霄云路38号，地处燕莎和亮马桥商圈，紧邻东三环和地铁10号线亮马桥站，交通非常便利。 大厦由韩国现代集团开发，2000年建成，以其无柱设计和弧形玻璃幕墙而闻名，空间利用率高，视野开阔。 周边餐饮、银行、商场等配套非常成熟。

💰 租金与面积参考

租金价格因面积、楼层、装修状况和租赁方式的不同而有很大差异。

租金范围：根据多方信息，日租金报价大致在4元至13元/平方米之间。 其中，带装修或转租的房源价格可能更具优势，例如有300平米左右的房源报价在4元/平米/天左右。

可选面积：可租面积非常灵活，从100多平米的小户型到上千平米的大面积单元都有选择。 例如，市面上可见的房源有113平米、400平米、900平米等多种选择。

付款方式：常见的付款方式有“押一付三”或“押三付三”，具体可和出租方协商。

🏢 租赁方式与房源特点

整租：适合有一定规模的企业，可以租赁整个单元，面积从几百到几千平米不等。部分房源为精装修带家具，可以拎包入住。

共享办公/分租：对于小团队或初创公司，也有共享办公或工位租赁的选择，租期更灵活，通常包含物业、网络等费用。

房源特点：很多房源是“遗留装修”，即前租户留下的装修和隔断可以直接使用，能节省大量时间和成本。 大厦提供24小时空调和新风系统，楼下有星巴克等配套，办公便利。

📞 如何联系

获取最新、最准确的空置房源信息，建议直接联系大厦的官方租赁部门。

大厦招商租赁部：010-89543774（己认证）。

在联系时，您可以直接说明您的面积需求、预算和预计入驻时间，以便对方为您推荐合适的房源。