天创科技大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

天创科技大厦是北京海淀区中关村商圈一座5A甲级写字楼，凭借其双地铁直达的交通优势与方正实用的空间设计，成为众多科技、贸易及创新企业的聚集地。如果您正在这里寻找办公室，以下是基于2026年最新市场信息的核心情况汇总。

📍 大厦概况与交通

天创科技大厦坐落于北京市海淀区，地处中关村科技园区核心辐射范围内，扼守“中国硅谷”的黄金地段。

• 双地铁直达的交通优势：大厦周边交通极为便利，具体地铁线路需以实时地图为准，但项目定位为“双地铁直达”，可快速通达中关村、金融街等核心区域。

• 建筑规模与空间参数：大厦占地1.02公顷，总建筑面积67,372.26平方米。项目地上13层、地下4层。大厦由北京天科创业科技有限公司投资兴建。

• 功能分区：

• 1-2层：写字间大堂及主要配套用房。

• 3-13层：甲级写字间。

• 地下1层：部分设备用房、员工餐厅和自行车库。

• 地下2-4层：主要设备用房及汽车库（地下四层战时为六级物资库）。

💰 租金与面积参考

请注意：您提供的页面上未列出具体的在租面积和租金数据，以下信息基于大厦定位及周边市场情况推测，具体数据需以实际咨询为准。

• 租金范围：作为中关村商圈的甲级写字楼，参考周边同类品质楼盘，日租金预计在6-9元/平方米的区间内浮动。实际租金受楼层、朝向、装修及签约条件等因素影响。

• 可选面积：大厦3-13层为写字间，标准层面积较大。预计可灵活分割为100-300平方米的中小户型，也可提供整层（约2,000-3,000㎡） 甚至连层的大面积单元。

• 获取精准信息：要了解当前真实在租面积和确切报价，请直接联系下方租赁部门。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，可满足大规模办公需求。

• 灵活分割：写字楼层支持灵活分割，适配不同规模企业。

• 完善的内部配套：大厦地下1层设有员工餐厅，解决员工就餐问题。同时配备充足的汽车库（地下2-4层），停车便利。

• 核心区位与产业聚集：大厦地处中关村核心区，周边科技企业、高校及科研机构密集，商务氛围浓厚，便于融入区域产业生态与人才引进。

📞 如何联系

获取天创科技大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配房源。