盈创动力大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

盈创动力大厦是北京海淀区上地信息产业基地一座甲级写字楼，凭借其紧邻地铁西二旗站的交通优势与大体量建筑规模，成为众多科技、互联网及创新企业的聚集地。如果您正在这里寻找办公室，以下是基于2026年最新市场信息的核心情况汇总。

📍 大厦概况与交通

盈创动力大厦坐落于北京市海淀区上地信息产业基地北区，地处上地/西二旗成熟商圈核心，是中关村科技园的重要组成部分。

• 紧邻地铁的交通优势：大厦距城铁13号线和昌平线西二旗站仅约200米，是真正意义上的地铁沿线物业。周边还紧邻京新高速、京藏高速，并有多条公交线路覆盖，路网发达，出行极为便利。

• 恢弘的建筑规模：大厦由北京实创科技园开发建设股份有限公司开发，总建筑面积约16.2万平方米。项目由A、B、C、D、E、F六栋楼组成，体量庞大。

• 区位与环境：大厦东临上地东路，南接上地北路，北靠西北旺北路，与上地北部绿化防护林相邻，周边环境较好。物业费约为6.5元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

盈创动力大厦的租金价格因面积、楼层、装修和租赁方式的不同而有较大差异。以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 市场均价：整体日租金均价约在3.9-6元/平方米/天之间。

• 主流报价：多数房源报价在3元至3.5元/平方米/天之间。

• 中高价位：部分精装或优质房源报价可达4元至5元/平方米/天。

• 可选面积：可租面积非常灵活，从25平米到近900平米甚至更大面积都有选择。近期市场可见的面积包括：

• 中小面积：约 25㎡、76㎡、217㎡、255㎡、300.85㎡、330㎡。

• 中大面积：约 365㎡、458㎡。

• 大面积：约 874.76㎡。

• 付款方式与租期：付款方式可协商，最短签约时限通常为1年。

🏢 租赁方式与房源特点

• 精装交付：市场上有大量精装修房源，部分带办公家具，可节省大量装修成本与时间，实现快速入驻。

• 灵活租赁：支持多种面积选择，部分房源可分割，适配不同规模企业。

• 可注册公司：部分房源支持工商注册，适合初创及成长型企业。

• 产业聚集效应：大厦地处上地信息产业基地核心区，周边科技企业密集，办公氛围浓厚，便于业务合作与人才吸引。

• 周边配套：周边医疗等公共设施齐全，能满足日常办公与商务需求。

📞 如何联系

获取盈创动力大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配房源。