兆泰国际中心DEC座写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

兆泰国际中心DEC座是北京东二环核心商务区的一座甲级高端写字楼，由兆泰集团倾力打造。凭借其东二环核心区位、紧邻双地铁的交通优势以及灵活多样的超大空间选择，这里已成为众多金融、科技、法律及能源领域龙头企业的聚集地。如果您正在寻找高品质办公空间，以下是基于2026年最新市场信息的核心情况汇总。

📍 大厦概况与交通

兆泰国际中心DEC座坐落于北京市朝阳区朝外西街3号，地处东二环核心商务区，是兆泰集团打造的标志性建筑群之一。

• 城市更新典范：项目原为2008年建成的小商品批发市场，2013-2015年通过改造升级为甲级写字楼，是兆泰集团存量改造的典型案例。总建筑面积约7.5万平方米（不含公寓），包含南塔12层、北塔6层及裙房4层。

• 枢纽级交通网络：大厦紧邻地铁2号线与6号线换乘站“朝阳门站”，步行即达。周边公交线路密集（如特12、650路等），可快速通达全城。

• 建筑与设计：大厦采用Art-deco风格，强调直线对称与几何美感。大堂净高12米，空间开阔大气。标准层面积约2600-4000平方米。

• 顶级硬件配置：大厦配备中央空调、新风系统及智能化安防设施。电梯系统为11部通力电梯，实行分区运营。

• 开发商与物业：由北京兆泰集团股份有限公司（成立于1992年）开发。物业管理由北京丰汇物业管理有限责任公司负责，物业费为28元/平方米·月。部分楼栋引入第一太平戴维斯提供高端物业服务。

💰 租金与面积参考

兆泰国际中心DEC座提供多样化的办公空间选择，租金因面积、楼层和装修状况的不同而有差异。以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：具体租金价格需根据面积、楼层及装修状况确定，建议直接联系租赁部门获取最新报价。

• 可选面积：提供灵活分割的办公空间，面积从82平方米至8000平方米不等。标准层面积约2600-4000平方米，空间极为开阔。

• 定制化服务：支持企业定制装修，满足个性化办公需求。

• 停车位及停车费：大厦设有地下3层车库共约500个停车位，部分区域与周边商业（如悠唐广场）连通。

• 地上车位：1500元/月·位

• 地下车位：价格与地上车位相近

• 临停费用：白天1.5元/15分钟，夜间1元/15分钟

• 空调系统：

• 制冷系统：夏季采用中央空调冷水机组，2022年改造后实现变频控制与自动化管理，能耗下降14%。

• 供暖系统：冬季依赖市政热网集中供暖，改造后采暖耗热量减少15%。

• 运行时间：制冷季为5月15日-9月15日（8:00-18:00），采暖季为11月15日-3月15日（全天）。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积可达2600-4000平方米，最大可提供8000平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从82平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 定制化装修：支持企业定制装修，满足个性化办公需求。

• 可注册公司：大厦为甲级写字楼，支持工商注册。

• 名企聚集效应：大厦已吸引众多国内外知名企业入驻，约50%为跨国企业或国内龙头企业。

• 代表性企业：中粮信托、民生银行、华为、两高律师事务所等。

• 行业分布：以金融、科技、法律、能源为主。

• 高端商务生态圈：周边聚集外交部、司法部等政府机构，以及中粮、中海油、华为等企业总部，形成高端商务生态圈。

• 完善的商务配套：大厦地处东二环核心区，周边商业配套成熟，与悠唐广场等商业体连通。

📞 如何联系

获取兆泰国际中心DEC座最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、定制化装修方案等详细信息，也请在沟通时一并说明。