环球贸易中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

环球贸易中心（Global Trade Center）是北京北三环的地标性5A国际甲级商务综合体。凭借其50万平米的超大体量、LEED金级认证及世界500强企业聚集效应，这里已成为众多跨国企业及行业龙头设立总部的首选之地。如果您正在寻找高品质办公空间，以下是基于2026年最新市场信息的核心情况汇总。

📍 大厦概况与交通

环球贸易中心坐落于北京市东城区北三环东路36号（安贞桥东南角），由北京金隅集团股份有限公司开发并长期持有运营。

• 枢纽级交通网络：项目紧邻地铁5号线和平西桥站（步行约613米），同时临近地铁12号线、2号线安定门站及10号线太阳宫站。周边覆盖30余条公交线路，距首都国际机场仅需20分钟车程，可快速通达全城及机场。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积50万平方米，集6栋5A国际甲级写字楼（A-F座）、金隅喜来登五星级酒店、服务式公寓、会议中心及“环贸新生活”商业配套于一体。共分三期开发，于2005年竣工。大楼共30层，标准层高4米。

• 绿色生态设计：项目曾获 “中国商务写字楼五星级认证”及 “LEED金级认证” 。

• 顶级硬件配置：标准层面积3200平方米。配备30部日本三菱电梯，采用美国约克（YORK）中央空调系统，支持四管制温控，新风量超过60立方米/小时/人。

• 物业管理：由北京金隅投资物业管理集团有限公司金隅环贸分公司负责，持有“中国商业地产十大物业品牌”认证。

💰 租金与面积参考

环球贸易中心提供多样化的办公空间选择，租金因面积、位置和装修状况的不同而有差异。以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：整体日租金报价区间较大，大致在6元至13.5元/平方米/天之间。

• 市场均价：整体均价约8.1元/平方米/天；最新报价区间为6-9元/平方米/天。

• 主流报价：部分房源报价在6-7.7元/平方米/天，精装或整层房源报价可达12-13.5元/平方米/天。

• 具体房源案例：676.43㎡房源报价13.5元/天/㎡；1930㎡整层高区房源报价12元/天/㎡；820㎡房源报价6元/天/㎡；C座17层1697.1㎡房源挂牌价7.7元/天/㎡（含物业费）。

• 可选面积：可租面积非常灵活，从188平方米到3500平方米均有选择。标准层面积约3200平方米，支持整层或灵活分割租赁。近期市场可见的房源面积包括：158㎡、243㎡、253㎡、336㎡、676㎡、786㎡、820㎡、1697㎡、1930㎡、1957㎡。

• 免租期：根据签约面积和企业资质，部分房源可提供3-5个月的免租期。

• 付款方式：常见付款方式包括押三付一等。

• 物业费：30-30.42元/平方米·月。

• 停车位及停车费：园区总计3500个停车位（含地上100个、地下3400个）。

• 一期车位：650-750元/月

• 二期车位：800-1300元/月

• 整体参考：车位租金约800-1200元/月

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积3200平方米，支持整层或连层租赁。

• 灵活分割：支持从188平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装交付：市场上有大量精装修房源，部分带全套办公家具，可实现拎包入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 空调系统：采用两管制空调，开放时间为周一至周五7:00-20:00。

• 名企聚集效应：环球贸易中心已吸引超200家企业入驻，世界500强及跨国企业占比达50%。入驻企业包括：

• 科技与通信：英特尔（Intel）、高通（Qualcomm）、赛默飞、法国电信研发中心

• 制造业：奥迪（Audi）

• 金融与法律：中国信达北分、中邮创业基金、采安律师事务所

• 其他领域：金隅集团、日本电通广告、51job

• 完善的商务配套：项目内部配套齐全，金隅喜来登五星级酒店、服务式公寓、会议中心及 “环贸新生活”商业融为一体，周边餐饮、银行、酒店等设施一应俱全。

📞 如何联系

获取环球贸易中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、免租期政策或空调加时等详细信息，也请在沟通时一并说明。