温特莱中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

温特莱中心（Winterless Center）是北京CBD核心区一座5A甲级写字楼。凭借其紧邻国贸与央视新址的显赫地段、灵活多样的租赁方案，以及星巴克、西门子、绿地集团等知名企业的聚集效应，这里已成为众多金融、科技、传媒类企业的办公优选。

📍 大厦概况与交通

温特莱中心坐落于北京市朝阳区西大望路1号，地处北京CBD核心区黄金十字的东端。

• 枢纽级交通网络：大厦西距国贸中心约1公里，南距东长安街延长线800米，与中央电视台新址相距不到500米。周边交通网络发达，可快速通达全城。

• 地标级建筑规模：项目由北京世纪恒丰房地产开发有限公司开发，于2004年完成建设。总建筑面积约9.2万平方米，由一栋高档商务楼（22层，局部20层）和一栋超豪华5A标准写字楼（22层）组成。建筑外观采用玻璃幕墙设计，首层及二层为底商，配备1200平方米酒店式大堂，并设有休闲咖啡区及商务酒吧，凸显商务尊贵感。

• 顶级硬件配置：大厦标准层层高分别为3.4米和3.5米。采用双良中央空调系统，配备全新风系统，确保室内空气质量。空调开放时间为：工作日9:00-21:00，周末9:30-20:00，支持分户自主控制。

• 物业管理：由北京锦江北方物业管理有限公司负责，提供24小时安保、智能监控及消防系统服务。物业费为24元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

温特莱中心提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积和装修状况的不同而有差异。以下为2026年最新的市场参考信息。

• 可选面积：提供灵活租赁方案，面积覆盖100至2300平方米，可满足初创企业至跨国集团的需求。

• 最新出租房源：截至目前，大厦共有132套最新出租房源。

• 装修与优惠政策：项目支持定制化装修，部分房源可拎包入住，并提供免租期等优惠政策。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦共设停车位约610个（地上50个，地下560个），采用ID卡远距读卡系统，支持无障碍出入并实时显示剩余车位。地下停车费为1000元/月，临时停车按小时计费（白天10元/小时，夜间6元/小时）。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，最大可提供2300平方米的连续空间。

• 精装/定制化交付：项目支持定制化装修，部分房源可拎包入住。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 名企聚集效应：温特莱中心吸引了众多知名企业，涵盖科技、金融、传媒等领域：

• 国际品牌：星巴克、西门子、日立

• 国内企业：绿地集团、中视传媒、财新传媒、泰康保险

• 新兴企业：北京睿博孚科技、必达丰生物科技、极光大数据

• 完善的商务配套：大厦地处CBD核心区，周边商业配套成熟，紧邻国贸中心、中央电视台新址，餐饮、银行、酒店等设施一应俱全。

📞 如何联系

获取温特莱中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解定制化装修方案或免租期政策等详细信息，也请在沟通时一并说明。