国贸大厦三期A座写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

国贸大厦三期A座（China World Trade Tower A）是北京CBD核心区的绝对地标，也是全球顶尖企业入驻中国的首选商务平台。作为北京第一高楼与LEED铂金级认证的绿色建筑，这里汇聚了苹果、壳牌、汇丰银行等众多世界500强企业。如果您正在寻找代表企业实力与国际化形象的办公空间，以下是基于2026年最新市场信息的核心情况汇总。

📍 大厦概况与交通

国贸大厦三期A座坐落于北京市朝阳区建国门外大街1号，地处北京CBD核心区，是中国国际贸易中心（国贸中心） 建筑群的核心地标。

• 枢纽级交通网络：大厦位于长安街与东三环交汇处，地铁1号线、10号线、14号线及28号线（在建） 在此交汇。地下空间与国贸站无缝连接，可快速通达全城及首都机场。

• 地标级建筑规模：建筑高度330米，地上80层，地下5层，是北京目前已建成的最高建筑。总建筑面积约54万平方米（含三期整体规划）。由中国国际贸易中心股份有限公司开发运营，国贸物业酒店管理有限公司提供国际化物业管理服务。

• 顶级硬件与绿色认证：

• 空间设计：标准层高2.85米，办公区套内面积约1,949.49平方米/层。

• 绿色认证：荣获美国LEED能源与环境设计铂金奖。

• 空调系统：采用4管制VAV中央空调，配备紫外线空气净化功能及高压静电过滤系统，新风直接吸入并强制排废。办公区空调覆盖时间为工作日7:00-19:00，周末可预约延长。

• 智能安防：配备门闸系统、24小时监控及专业机电维护团队。

💰 租金与面积参考

国贸大厦三期A座提供极具灵活性的租赁方案，以满足从初创团队到全球总部的不同需求。以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：具体租金价格需根据面积、楼层及签约条件确定，建议直接联系租赁部门获取最新报价。

• 可选面积：可租面积极为灵活，从20平方米到整层约1,949.49平方米均可选择。

• 服务式办公室/共享办公：提供精装修带家具的共享办公空间（如雷格斯商务中心），适合初创企业或灵活办公需求。

• 标准办公单元：可根据企业需求灵活分割。

• 整层/连层租赁：适合总部型或大型企业，提供7-58层的超甲级写字楼办公空间。

• 交付标准：市场提供精装修带家具的共享办公空间及标准交付的办公单元等多种选择。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地下停车场约1,600个车位，配备31个电动汽车充电桩（支持特斯拉、宝马等多品牌）。

• 长期租赁：2,000-2,500元/月。

• 临时停车：8元/小时，购物满300元可兑换1小时停车券（最多5张）。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层套内面积约1,949.49平方米，支持整层或连层租赁。

• 服务式办公室/共享办公：提供精装修带家具的共享办公空间，租期灵活，适合初创企业或临时项目团队。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 世界500强聚集效应：国贸三期A座是北京世界500强企业密度最高的写字楼之一，租户以金融、能源、科技行业为主：

• 世界500强：壳牌石油、苹果、汇丰银行、中国工商银行、埃克森美孚、法国巴黎银行。

• 专业服务机构：高伟绅律师事务所、仲量联行、罗兰贝格等国际咨询机构。

• 其他知名企业：友山基金、阿美远东商业服务、星石投资等。

• 顶级商务生态圈：大厦与国贸大酒店（61-81层）、国贸商城、国贸公寓等业态共同构成了北京最顶级的商务生活综合体。

• 国际顶级服务：由国贸物业酒店管理有限公司提供涵盖礼宾、安保、清洁、设备维护等在内的国际化物业管理服务。

📞 如何联系

获取国贸大厦三期A座最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、服务式办公室或LEED绿色办公等详细信息，也请在沟通时一并说明。