汇京双子座大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

汇京双子座大厦是北京CBD核心区的地标性国际甲级商务综合体。凭借其长安街沿线显赫地段、LEED与WELL双铂金级认证的卓越品质，以及乐金电子、克莱斯勒等世界知名企业的聚集效应，这里已成为众多金融、科技及跨国企业设立总部的热门之选。

📍 大厦概况与交通

汇京双子座大厦坐落于北京市朝阳区建国门外大街（通讯地址：建国门乙大街12号），地处CBD核心区域，是东长安街沿线的地标性建筑。

• 双地铁上盖的枢纽级交通：大厦为双地铁上盖，B1层直通地铁1号线永安里站，同时在建的地铁17号线也将在此交汇。周边路网发达，可快速通达全城及首都机场。

• 焕新的建筑规模：其前身为2005年建成的LG双子座大厦，2020年被新加坡政府投资公司（GIC）收购后由大悦城控股负责运营改造，成为集甲级写字楼与商业于一体的国际商务综合体。总建筑面积15万平方米，地上30层（高140米）、地下4层。

• 设计亮点与顶级认证：通过城市更新升级，打造30米挑空“阳光天幕”中庭，引入超白玻璃幕墙及国际艺术家定制的公共艺术品。项目荣获LEED-EB铂金级及WELL铂金级双认证，成为CBD城市更新示范项目。

• 顶级硬件配置：

• 空间设计：标准层面积1720平方米，采用无柱设计，空间利用率高达72%。

• 空调系统：采用美国Carrier VAV四管制中央空调，分区温控；配备PM2.5过滤系统及UV杀菌设备，确保恒温恒湿。

• 智能系统：引入IBS楼宇智能系统，实现网络地板灵活布线及空气质量管理。

• 开发商与物业：由新加坡政府投资公司（GIC）与中粮集团大悦城控股联合投资改造，大悦城主导运营。物业管理由国际知名机构仲量联行（JLL） 负责，提供24小时智能安防、设备维护及高端物业服务。物业费为28元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

汇京双子座大厦提供极为灵活的租赁方案，以满足从自由职业者到全球总部的不同需求。

• 租金范围：具体租金价格需根据面积、楼层及签约条件确定，建议直接联系租赁部门获取最新报价。

• 可选面积：可租面积极为灵活，从最小15平方米到整层1720平方米均可选择。

• 共享办公/工位：事易好商务中心提供拎包入驻的共享工位，价格3500元/月/工位，含全套办公家具及行政服务。

• 标准办公单元：支持平层或整栋租赁，可根据企业需求灵活分割。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦总计620个停车位。

• 固定车位：平面车位1500元/月，立体车位1000元/月。

• 临时停车：8元/小时。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积1720平方米，采用无柱设计，空间利用率高。

• 共享办公/工位租赁：适合自由职业者、初创团队或临时项目组，提供拎包入驻的共享工位，租期灵活。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 世界500强与头部企业聚集效应：大厦以金融、医药科技、专业服务为主导，吸引多家国内外头部企业：

• 代表性租户：乐金电子、中意财险、复朴投资、生物谷科技、克莱斯勒、液化空气国际等。

• 总部经济：世界500强企业占比持续提升，形成高能级产业集群。

• 国际顶级商务配套：大厦地处CBD核心区，周边国贸商城、SKP等顶级商业配套及多家五星级酒店环绕，商务氛围极为成熟。

📞 如何联系

获取汇京双子座大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、共享办公工位或LEED/WELL双认证绿色办公等详细信息，也请在沟通时一并说明。