万通中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

📍 大厦概况与交通

万通中心坐落于北京市朝阳区朝外大街甲6号，地处CBD核心区域，与国贸中心、嘉里中心等地标形成直线布局，是区域内的商务骨架组成部分。

• 枢纽级交通网络：大厦扼守朝外大街与东三环交汇处，紧邻地铁10号线和6号线，周边路网发达，可快速通达全城及首都机场。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积约13.5万平方米，由A、B、C、D四栋独立办公楼、三层商业裙房及地下车库组成，地上23-28层，地下3-4层。

• 独特的“独立纯粹”设计：大厦采用无导向正方形几何平面造型，搭配LOW-E中空玻璃幕墙与干挂石材（天然花岗岩），展现现代美学与商务气质。四栋办公楼均享独立冠名权，适合中型至大型企业总部入驻。

• 顶级硬件配置：

• 空间设计：标准层面积680-2200平方米，层高3.6米，部分楼层达7.2米，提供灵活办公布局。

• 空调系统：采用 “约克”中央空调系统，供冷季为5月1日-9月30日，工作日8:00-20:00（商业区延至22:00）；供暖季为11月15日-次年3月15日，24小时集中供暖。支持超时空调申请（需额外付费）及机房独立制冷需求。

• 配套设施：包含阳光餐厅、空中走廊、自由通风采光设计，以及智能化管理系统（如高速电梯、节能环保系统）。

• 开发商与物业：由北京万通世界房地产有限公司开发，2005年竣工。物业管理由万通鼎安国际物业服务管理有限公司负责，提供24小时安保、智能安防、清洁维护及定制化服务。物业费为28元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

万通中心提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 可选面积：提供200平方米至5200平方米的多样化选择，涵盖初创企业、科技公司、国企及跨国企业需求。

• 免租期：通常提供90-180天的免租期。

• 交付标准：支持定制化装修，同时提供遗留装修状态房源，可快速入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地下车库共600-702个车位。

• 月租费用：约1000-1200元/月。

• 共享停车：部分车位参与错时共享计划，夜间（19:00-次日7:00）居民可享优惠价5元/晚。

• 临时停车：按北京市标准收费，一类地区（CBD）白天首小时15分钟2.5元，夜间每2小时1元。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整栋/整层租赁：适合总部型或大型企业。四栋办公楼均享独立冠名权，标准层面积680-2200平方米，可满足大规模办公需求。

• 灵活分割：支持从200平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 定制化装修：支持定制化装修，满足企业个性化办公需求。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 名企聚集效应：万通中心吸引了金融、科技、传媒等领域的企业入驻：

• 金融类：中海恒丰金融服务、中盈信商投资管理、安赛乐米塔尔（中国）

• 科技与传媒：北京车行神州科技、龙娱传媒、慧点融通信息技术

• 综合服务：北京国际商务中心区开发建设公司等

• 完善的商务配套：大厦地处CBD核心区域，内部配套设施齐全，设有阳光餐厅、空中走廊等。周边国贸商城、SKP等顶级商业配套及多家五星级酒店环绕，商务氛围极为成熟。

📞 如何联系

获取万通中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整栋冠名、定制化装修方案或免租期政策等详细信息，也请在沟通时一并说明。