泰康金融大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

泰康金融大厦是北京CBD核心区的地标性甲级写字楼，由泰康人寿整栋收购并运营。凭借其150米的建筑高度、无柱式灵动空间以及地铁10号线、6号线呼家楼站直达楼内的枢纽级交通，这里已成为众多金融、法律及跨国企业的聚集地。如果您正在寻找代表企业实力的高品质办公空间，以下是基于2026年最新市场信息的核心情况汇总。

📍 大厦概况与交通

泰康金融大厦坐落于北京市朝阳区东三环北路38号院1号，地处CBD核心区，位于京广桥东北角。

• 枢纽级交通网络：大厦为地铁上盖，地铁10号线、6号线呼家楼站直达楼内，实现真正的零距离接驳。周边30余条公交线路覆盖，可快速通达全城及首都机场。

• 地标级建筑规模：建筑高度150米，地上38层、地下3层，总建筑面积约7.3万平方米。大厦采用无柱式设计，空间通透灵活，标准层面积2100平方米，层高3.6米，净高2.7米。

• 顶级硬件与绿色设计：采用集中式中央空调，配备变风量（VAV）技术，确保室内恒温与空气流通。空调开放时间为工作日08:00-20:30，周末09:00-20:30。

• 开发商与物业：大厦原由北京巨鹏投资公司开发，后由泰康人寿保险股份有限公司整栋收购并负责运营。物业管理由国际知名机构第一太平戴维斯（Savills） 与泰康健康产业投资控股有限公司北京物业分公司联合服务，提供24小时安保、智能消防系统及定制化管家服务。服务特色为引入MFG金钥匙团队，提供企业行政、商务拓展等一对一服务。

💰 租金与面积参考

泰康金融大厦提供灵活多样的办公空间选择，以满足不同规模企业的需求。

• 可选面积：提供109至2100平方米的灵活分割空间。近期推出精装带家具房源（100-500平方米），支持拎包入驻。

• 租赁政策：基本租期2年。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦总计415个车位（地上70个，地下345个）。

• 月租金：1200元/月。

• 临时停车：参考北京一类地区标准（CBD核心区），白天首小时每15分钟2.5元，后续每15分钟3.75元；夜间每2小时1元。

• 物业费：30元/平方米·月。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积2100平方米，采用无柱式设计，空间利用率高。

• 精装小户型：提供100-500平方米的精装带家具房源，适合中小团队或追求快速入驻的企业。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 名企聚集效应：泰康金融大厦以金融、法律、咨询类企业为主，已吸引众多国内外知名企业入驻：

• 金融机构：经纬创投、中泰信托、大唐财富、方正中期期货

• 跨国公司：苏伊士新创建、阿拉福兹公司、碧辟投资（BP）北京分公司

• 专业服务机构：国浩律师事务所、亨瑞咨询集团、天伦国际酒店管理集团

• 完善的商务配套：大厦内部设有艺术主题会所、高端餐厅、红酒廊及雪茄吧。周边聚集嘉里、瑰丽、康莱德等多家五星级酒店，以及餐饮、银行、购物中心等设施。与中央电视台（CCTV）隔街相望，紧邻国贸商圈，国际化商务氛围浓厚。

📞 如何联系

获取泰康金融大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装带家具房源或MFG金钥匙服务等详细信息，也请在沟通时一并说明。