华润大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

华润大厦是北京东二环建国门商务中心区的地标性甲级智慧型写字楼。由国际一流设计公司HOK操刀设计，凭借其东二环与长安街交汇处的显赫地段、紧邻地铁建国门站的枢纽级交通以及华润集团的品牌背书，这里已成为众多世界500强及金融、科技企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

华润大厦坐落于北京市东城区建国门北大街8号，地处建国门立交桥西北角。

• 枢纽级交通网络：大厦距离地铁1号线、2号线换乘站“建国门站” 仅约500米（步行约8分钟）。周边有44路、750路、90路、特2路等多条公交线路可达。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积约7.1万平方米，地上26层、地下3层。标准层面积约为1,874平方米，层高4.2米，净高2.65米。大厦由北京华润大厦有限公司开发，于1999年6月竣工。

• 顶级硬件与绿色设计：大厦采用新古典主义风格，拥有13米净高的1,232平方米三层通高花岗岩大堂。配备10部客梯和4部货梯，采用四管制中央空调。

• 开发商与物业：物业管理由北京华润物业管理有限公司负责，物业费约为31-32元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

华润大厦提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：华润大厦的租金因面积、楼层、景观和装修状况差异显著。

• 市场均价：约6.1元/平方米/天。2026年1季度挂牌均价为4.72元/日/㎡。

• 主流报价：多数房源报价在4.0元至7.0元/平方米/天之间。部分精装或高区房源可达8-11元/平方米/天。

• 具体房源案例：139平米房源报价4.5元/天/㎡；336平米房源报价6.5元/天/㎡；1907平米整层房源报价4元/天/㎡。

• 可选面积：提供灵活分割方案，面积从99平方米至1,999平方米均可选择。近期市场可见面积包括：139㎡、272㎡、336㎡、392㎡、624㎡、984㎡、1907㎡。

• 免租期：根据签约条件，通常提供30-60天的免租期。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地上110个、地下327个停车位。车位月租金约1000-1200元。

• 空调系统：采用集中式中央空调。开放时间为周一至周五8:00-18:00，周六至周日8:00-19:30。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积约1,874平方米，可满足大规模办公需求。

• 灵活分割：支持从99平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有精装修房源，部分可定制装修或带办公家具。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 共享办公/服务式办公室：楼内设有德事商务中心（TEC），提供服务式办公室、共享办公空间及会议室等灵活方案。

• 名企聚集效应：华润大厦吸引了众多国内外知名企业入驻：

• 科技与互联网：LG电子、荷兰飞利浦公司、雅虎香港控股公司。

• 金融与投资：加拿大丰业银行、嘉实基金、华盖资本。

• 专业服务：君合律师事务所、美国商会。

• 其他领域：雪花啤酒、美国万事达卡国际组织。

• 完善的商务配套：大厦内部配套设施齐全，设有银行、餐厅、健身房、游泳池、商务中心等。周边星巴克、四季民福、米其林餐厅等餐饮丰富，日坛公园、华润万象城、秀水街等休闲购物场所环绕。

📞 如何联系

获取华润大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、定制化装修方案或共享办公等详细信息，也请在沟通时一并说明。