北京财富中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

北京财富中心是CBD核心区的地标性国际甲级写字楼群。由国际著名建筑顾问联手打造，凭借其72.7万平方米的恢弘体量、257米的建筑高度以及与国贸三期、CCTV总部组成“黄金三角” 的显赫地段，这里已成为众多世界500强与行业龙头企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

北京财富中心坐落于北京市朝阳区东三环中路7号，地处北京CBD核心区。

• 枢纽级交通网络：大厦为地铁上盖，地铁10号线金台夕照站可直达楼内。紧邻东三环中路，30分钟可达首都机场，半小时内可通达金融街、燕莎、中关村等核心商务区。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积72.7万平方米，由五座超高层建筑构成，集国际甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓、商业及文化休闲于一体。其中写字楼A座共46层。

• 顶级硬件与绿色设计：大厦采用全玻璃幕墙设计，严格按照LEED金级标准建造。标准层面积1500-2600平方米，层高4米。配备26部奥的斯电梯。

• 开发商与物业：由北京香江兴利房地产开发有限公司开发。物业管理由国际知名机构仲量联行（JLL） 负责。物业费为29元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

北京财富中心提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积、楼层和装修状况的不同而有较大差异。

• 租金范围：整体日租金报价跨度较大，大致在3.5元至11元/平方米/天之间。

• 市场主流：多数房源报价在4元至5元/平方米/天之间。

• 精装与高区：500平方米精装房源报价9.5元/㎡/天；300平方米房源报价4元/㎡/天。

• 大面积房源：1000平方米房源报价3.5元/㎡/天。

• 可选面积：可租面积非常灵活，提供从117平方米到整层2600平方米的多种选择。

• 中小面积：约 150-169㎡、300㎡、434㎡。

• 中大面积：约 500㎡、1000㎡。

• 大面积/整层：约 1340㎡、1500㎡、2600㎡。

• 免租期与付款方式：部分房源可提供超长免租期，如签约3年可享180天免租期。常见付款方式有押二付三或押三付三。

• 停车位及停车费：大厦设有地上200个、地下450个停车位。车位月租金约800-1500元。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，可提供2600平方米的整层空间。

• 灵活分割：支持从117平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有大量精装修并带全套办公家具的房源，可实现拎包入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 世界500强与头部企业聚集效应：北京财富中心吸引了众多国内外知名企业入驻。

• 金融机构：星展银行、普华永道、品今控股。

• 科技与制造：三星(中国)投资、英伟达半导体。

• 能源与贸易：英荷壳牌石油有限公司。

• 完善的商务配套：大厦内部配套齐全，设有财富购物中心、五星级千禧大酒店等。周边国贸商城、侨福购物中心及渣打、花旗、汇丰等银行环绕。

📞 如何联系

获取北京财富中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、免租期政策或LEED绿色办公等详细信息，也请在沟通时一并说明。