嘉铭中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

嘉铭中心是北京东三环燕莎商圈的地标性国际甲级写字楼。由德国GMP建筑设计公司主设计，凭借其东三环北路的显赫地段、LEED铂金级认证与BOMA CoE五项卓越认证（中国首个）的顶级品质，以及雅培、BMW中国等世界知名企业的聚集效应，这里已成为众多跨国企业与行业龙头设立总部的热门之选。

📍 大厦概况与交通

嘉铭中心坐落于北京市朝阳区东三环北路27号，地处燕莎商圈核心区，扼守东三环与姚家园路交汇处。

• 枢纽级交通网络：大厦紧邻地铁10号线团结湖站与呼家楼站，步行约5-10分钟可达。周边30余条公交线路覆盖，紧邻东三环、机场高速等主干道，可快速通达CBD、燕莎、望京及首都机场。

• 地标级建筑规模：项目由北京恒世华融房地产开发有限公司开发，嘉铭投资（集团）有限公司投资。建筑总高度约100米，地上20-23层、地下4层，总建筑面积约9万平方米。东西双塔以H型错落布局，形成灵动美感。

• 国际顶级认证：项目荣获美国LEED铂金级认证、BOMA CoE五项卓越认证（中国首个通过），以及CBD六星超甲级写字楼认证。

• 顶级硬件与绿色设计：

• 大堂：83米全玻璃单索网幕阳光大堂，南北通透，绿植与水景结合。

• 幕墙：双层呼吸式玻璃幕墙，兼具节能、隔热、降噪功能，综合节能达21%。

• 空调系统：四管制VAV变风量中央空调，配备双道静电除尘及PM2.5监测系统，新风量达50立方米/小时·人，节能效率达50%。

• 物业管理：由国际知名机构第一太平戴维斯（Savills） 负责，提供24小时服务热线、智能化楼宇管理及租户体验平台（TenantsLink）。物业费为32元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

嘉铭中心提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 最新报价：7-8元/平方米/天。

• 最新成交价：7.35元/平方米/天。

• 最低成交价：7.35元/平方米/天。

• 可选面积：可租面积非常灵活，从200平方米到5,200平方米不等。

• 当前空置房源：200㎡、300㎡、1,080㎡等，部分大面积户型需咨询招商部。

• 出租面积范围：876-5,150平方米。

• 最新出租房源：截至目前，大厦共有7套最新出租房源。

• 历史成交参考：暂无2026年历史成交数据。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地下3-4层共373-400个车位，含无障碍车位和电动车充电桩。

• 固定车位：1,400元/月（含税及管理费）。

• 临时停车：6元/小时。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，最大可提供5,200平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从200平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 世界500强与头部企业聚集效应：嘉铭中心吸引了众多国内外知名企业入驻：

• 跨国公司：雅培、赛峰集团、瑞士士卓曼、领英中国、英国DK北京办事处

• 汽车与制造：BMW中国、拜耳制药

• 金融与科技：中融国际信托、红帽软件、博闻中国、凯拓纳创新

• 其他领域：金融时报、GUESS中国区总部等

• 完善的商务配套：大厦地处燕莎商圈核心区，紧邻三里屯太古里、蓝色港湾等商业地标。周边凯宾斯基饭店、昆仑饭店等高端酒店环绕，商务氛围极为成熟。

📞 如何联系

获取嘉铭中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、LEED铂金级绿色办公或BOMA认证等详细信息，也请在沟通时一并说明。