高斓大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

高斓大厦（Golden Land Building）是北京燕莎商圈核心区一座集现代科技与建筑概念于一身的高智慧型综合性大厦。凭借其亮马桥涉外商务带的黄金区位、地铁10号线与14号线双轨交汇的交通优势，以及灵活多样的精装空间，这里已成为众多金融、贸易及科技企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

高斓大厦坐落于北京市朝阳区亮马桥路32号，地处燕莎商圈核心区，周边有五星级酒店、大型购物中心及高级公寓簇拥，形成了独特的金融、经贸氛围。

• 双轨交汇的交通网络：大厦距离地铁14号线枣营站约984米，同时紧邻地铁10号线亮马桥站。周边覆盖408路、401路、418路、420路、710路、951路等多条公交线路，出行便捷。

• 地标级建筑规模：大厦总建筑面积约58,250平方米，地上19层。项目定位为乙级写字楼，是一座融合写字楼与公寓于一体的综合性大厦。

• 智能化的硬件配置：大厦采用国际最先进的全自动化系统，包括楼宇自控系统、消防自控系统、办公室自控系统、通讯自控系统、信息自控系统等。

• 开发商与物业：大厦由北京高斓大厦有限公司（或北京高盛房地产开发有限公司）开发。物业管理由北京汉威高斓物业管理有限公司（或北京汉威物业管理有限公司）负责。物业费为25元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

高斓大厦提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 最新报价：4-9元/平方米/天。

• 最新成交价：2.35元/平方米/天。

• 具体房源案例：83㎡房源报价3.4元/㎡/天；166㎡房源报价4.9元/㎡/天；200㎡房源报价4-5元/㎡/天；249㎡房源报价5.68元/㎡/天。

• 可选面积：可租面积从83平方米到5000平方米不等。

• 中小面积：约 83㎡、91㎡、166㎡、167-554㎡、200㎡、249㎡。

• 中大面积：约 100-5000㎡。

• 最新出租房源：截至目前，大厦共有5套最新出租房源。

• 历史成交参考：暂无2026年历史成交数据。

• 交付标准：市场上有5个精装修房源，部分带全套办公家具，可实现拎包入驻。项目签约即可入住，可免去装修空置期，并提供弹性分割方案，适配不同团队规模。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦共1100个停车位（部分来源显示600个），车位费为800元/月。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，最大可提供5000平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从83平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有精装修并带全套办公家具的房源，可实现拎包入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 涉外商务氛围浓厚：大厦地处亮马桥涉外商务带，周边环绕第三使馆区，国际化的商务氛围浓厚。

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦为集写字楼与公寓于一体的综合性大厦，配套设施齐全。

• 周边配套：地处燕莎商圈核心区，周边五星级酒店、大型购物中心等高端商业设施环绕。

📞 如何联系

获取高斓大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或弹性分割方案等详细信息，也请在沟通时一并说明。