龙宝大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

龙宝大厦是北京燕莎商圈第二使馆区一座集服务式公寓、写字楼、商铺于一体的综合楼宇。凭借其燕莎商圈与第二使馆区的核心区位、紧邻亮马河的优越环境以及极高的常年出租率，这里已成为众多外企及商务机构的聚集地。

📍 大厦概况与交通

龙宝大厦坐落于北京市朝阳区麦子店街36号，地处燕莎商圈核心，紧邻第二使馆区，周边外企及外籍人士居住区云集。

• 便捷的交通网络：大厦距离地铁10号线亮马桥站步行约7分钟，距离地铁14号线枣营站步行约10分钟。距离首都机场仅20分钟车程，出行极为便利。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积26,000平方米，其中写字楼面积约7,000平方米。大厦共18层，由大成房地产开发公司开发。

• 顶级硬件配置：大厦配备5部电梯，网络支持电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等多运营商接入。安防系统完善，包括应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

• 完善的内部配套：大厦内部配套设施齐全，包括ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等。

• 物业管理：由北京大成苑物业公司负责管理。物业费为18元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

龙宝大厦提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 最新报价：3元/平方米/天。

• 最新成交价：2.35元/平方米/天。

• 最低成交价：2.35元/平方米/天。

• 可选面积：目前可租面积约为685平方米。大厦提供弹性分割方案，适配不同团队规模。

• 最新出租房源：截至目前，大厦共有1套最新出租房源。

• 历史成交参考：暂无2026年历史成交数据。

• 交付标准：市场上有1个精装修房源。项目签约即可入住，可免去装修空置期。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦共120个停车位，车位费为500元/月。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，最大可提供685平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持弹性分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有精装修房源，可实现快速入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 涉外商务氛围浓厚：大厦地处燕莎商圈与第二使馆区核心，周边外企及外籍人士居住区云集，国际化商务氛围浓厚。

• 极高的市场认可度：大厦常年出租率在95%，市场认可度高。

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦为集服务式公寓、写字楼、商铺于一体的综合楼宇，内部配套设施齐全。

• 周边配套：地处燕莎商圈核心，周边外企及外籍人士居住区云集，商务配套成熟。

📞 如何联系

获取龙宝大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或弹性分割方案等详细信息，也请在沟通时一并说明。