中冶大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

中冶大厦（MCC Tower）是由世界500强央企中冶集团自持开发的地标级超5A级智能甲级写字楼。凭借其三元桥“国门”地段的显赫区位、154米的建筑高度以及央企总部的品牌背书，这里已成为众多央企、金融及科技企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

中冶大厦坐落于北京市朝阳区北三环东路，地处三元桥商圈核心，位于北三环与机场高速交汇处。

• 枢纽级交通网络：大厦紧邻地铁10号线三元桥站，步行距离仅约200米。地处北三环与机场高速交汇处，30分钟可达首都机场，周边燕莎、望京等商圈环绕，商务氛围浓厚。

• 地标级建筑规模：项目总占地面积1.22万平方米，总建筑面积约9.27万平方米，建筑高度154米，地上39层、地下4层。由全球顶级设计机构美国HOK公司完成方案设计，北京市建筑设计研究院负责施工图。外立面采用半反光银面与深色中空玻璃幕墙，兼具保温、隔音和防紫外线功能。标准层面积约1950平方米，层高4.5米（净高3.2米）。使用率高达70%。

• 顶级硬件配置：

• 电梯系统：配备8部高速电梯。

• 空调系统：采用约克品牌中央空调，支持VAV变风量分区控制，配备静电空气过滤和24小时冷却水供应。工作日夏季运行时间为7:00-18:00，冬季按市政供暖时间调整。

• 智能安防：配备IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统等。

• 开发商与物业：由中国五矿下属的中冶集团开发，是国务院国资委首批确定的以房地产开发为主业的中央企业之一，世界500强企业（2022年排名第290位）。物业管理原由中冶置业物业服务有限公司管理，页面另显示由北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司负责。物业费为28元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

中冶大厦提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积、楼层和装修状况的不同而有差异。

• 租金范围：

• 最新报价：4元/平方米/天。

• 最新成交价：4.35元/平方米/天。

• 最低成交价：4.35元/平方米/天。

• 可选面积：最小可分割400-500平方米起租，支持整层或连层租赁（单层面积约1950平方米）。最新出租面积为650平方米。

• 交付标准：市场上有1个精装修房源。项目签约即可入住，可免去装修空置期，并提供弹性分割方案，适配不同团队规模。

• 历史成交参考：暂无2026年历史成交数据。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦共420个停车位，支持新能源车位。停车费为1200元/月/位。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积1950平方米，最小起租面积400-500平方米。

• 灵活分割：支持弹性分割方案，适配不同团队规模。

• 精装修交付：市场上有精装修房源，可实现快速入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 央企与名企聚集效应：中冶大厦以央企及大型企业总部为主，入驻企业包括：

• 央企总部：中冶集团及其子公司（如中冶海外、中冶建信）。

• 金融与能源：泰德基金、五矿国际、亚太能源。

• 科技与制造：中科睿德、互联网巨头分支机构。

• 多元化生态：涵盖文化创意、法律咨询等产业。

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦配套设施齐全，包括ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等。

• 周边配套：地处三元桥商圈核心，周边燕莎、望京等商圈环绕。

📞 如何联系

获取中冶大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或弹性分割方案等详细信息，也请在沟通时一并说明。