润世中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

润世中心（World Profit Center）是由中联润世投资集团开发的高端5A甲级写字楼。凭借其紧邻第三使馆区与燕莎商圈的显赫地段、2019年竣工的楼宇品质以及飞利浦、阿里巴巴影业等知名企业的聚集效应，这里已成为众多跨国企业与行业龙头布局北京的热门之选。

📍 大厦概况与交通

润世中心坐落于北京市朝阳区天泽路16号院，地处燕莎商圈与第三使馆区核心地带。

• 枢纽级交通网络：项目紧邻地铁10号线亮马桥站（步行约10分钟）及14号线枣营站（步行约3分钟），周边413路、418路等多条公交线路覆盖。地处东三环与机场高速交汇处，可快速通达全城及首都机场。

• 地标级建筑规模：项目由两栋精装修商业办公综合楼组成，总建筑面积约98,698平方米，地上14-17层，地下4层。南楼首层为商业及大堂，2-3层为商业区，4层及以上为办公区；北楼首层为商业及大堂，2-3层为餐饮区，4层及以上为办公区。大厦2019年5月竣工，使用率高达72%。

• 顶级硬件配置：大楼配备12部电梯，采用VAV空调系统，新风量达30立方米/小时。安防系统完善，包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统等。网络支持电信、联通、移动等多运营商接入。

• 开发商与物业：由中联润世(北京)投资有限公司开发，中联润世（北京）物业管理有限公司与第一太平戴维斯合资成立物业管理公司，提供24小时管家服务、智能安防及高效运维。物业费为33元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

润世中心提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 最新报价：5-7元/平方米/天。

• 最新成交价：5.35元/平方米/天。

• 最低成交价：5.35元/平方米/天。

• 可选面积：可租面积非常灵活，从73平方米到2,791平方米不等。

• 整层面积：约1,900-2,200平方米。

• 出租面积范围：286-3,300平方米。

• 最新出租房源：截至目前，大厦共有20套最新出租房源，均为精装修。

• 历史成交参考：近期共有3条历史成交数据：

• 新租：1965㎡，成交价5.35元/m²⋅天（2024-12-11，专业服务业）

• 新租：1815㎡，成交价5.80元/m²⋅天（2024-09-11，专业服务业）

• 新租：1900㎡，成交价6.00元/m²⋅天（2024-07-11，专业服务业）

• 交付标准：市场上有20个精装修房源。项目签约即可入住，可免去装修空置期，并提供弹性分割方案，适配不同团队规模。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地下车库共470个车位，另有少量地上车位。车位月租金为1,200元/月（页面另有显示1,500元/月），临时停车按小时计费。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，整层面积约1,900-2,200平方米，最大可提供3,300平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从73平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：所有在租房源均为精装修，可实现快速入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 名企聚集效应：润世中心吸引了42家国内外知名企业入驻，涵盖跨国企业、科技、金融、健康等多个领域：

• 跨国企业：飞利浦（中国）投资有限公司北京分公司、希捷公司、爱德曼国际公关

• 科技与金融：阿里巴巴影业集团、思爱普（SAP）软件公司、中联润世、巨惠投资资产管理有限公司

• 健康与咨询：众合汇健康、奕景沅技术咨询

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦配套设施齐全，包括ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等。

• 周边配套：地处燕莎商圈与第三使馆区核心，毗邻蓝色港湾购物中心，周边万豪、希尔顿等五星级酒店环绕，中国银行、中信银行等金融机构密布，形成浓厚的国际化商务氛围。

📞 如何联系

获取润世中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或定制化租赁方案等详细信息，也请在沟通时一并说明。