京信大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

京信大厦是北京东三环北路的一座标志性综合写字楼。作为北京首家集写字间、餐饮、客房于一体的综合型甲级写字楼，它凭借燕莎商圈核心的显赫地段、紧邻地铁10号线的交通优势以及灵活多样的空间选择，吸引了众多知名企业入驻。

📍 大厦概况与交通

京信大厦坐落于北京市朝阳区东三环北路甲2号，地处燕莎商圈核心区。

• 枢纽级交通网络：大厦位于东三环北路，紧邻地铁10号线。周边环绕希尔顿饭店、凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城等高端商业配套，与南银大厦、发展大厦等商务楼宇形成核心商务区。

• 地标级建筑规模：大厦由北京城市开发集团有限责任公司与中信房地产公司联营开发，于1990年5月正式运营。总建筑面积约3万平方米，地上29层、地下2层，建筑高度109米。项目类别为标准写字楼（乙级），可注册公司。

• 开发商与物业：由北京城市开发集团有限责任公司与中信房地产公司联合开发。物业管理由京信怡和物业公司负责，服务涵盖24小时安保、智能安防系统（含车牌识别、火警检测等）及日常维护。物业费为15元/平方米·月。

• 内部配套：大厦是北京首家集写字间、餐饮、客房于一体的综合型甲级写字楼。

💰 租金与面积参考

京信大厦提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 最新报价：3-5元/平方米/天。

• 最新成交价：3.35元/平方米/天。

• 最低成交价：3.35元/平方米/天。

• 可选面积：提供120㎡至5000㎡的灵活空间，主力户型为400-1000㎡。最新出租面积范围为185-2531平方米。

• 最新出租房源：截至目前，大厦共有28套最新出租房源，均为精装修。

• 历史成交参考：近期共有6条历史成交数据：

• 搬迁：3513㎡，成交价3.35元/m²⋅天（2025-10-16，科技通信）

• 新租：2365㎡，成交价3.35元/m²⋅天（2025-10-16，其他）

• 搬迁：201㎡，成交价3.80元/m²⋅天（2025-07-16，科技通信）

• 新租：2215㎡，成交价3.80元/m²⋅天（2024-07-16，其他）

• 搬迁：286㎡，成交价4.00元/m²⋅天（2024-05-16，科技通信）

• 新租：2300㎡，成交价4.00元/m²⋅天（2024-05-16，其他）

• 交付标准：市场上有28个精装修房源。项目签约即可入住，可免去装修空置期，并提供弹性分割方案，适配不同团队规模。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地上15个、地下200个停车位，共计215个。地下车位月租金为450元。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，最大可提供5000平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从120平方米起的小面积灵活分割，主力户型为400-1000平方米，适配不同规模企业。

• 精装修交付：所有在租房源均为精装修，部分带办公家具，可实现快速入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 名企聚集效应：京信大厦吸引了多家知名企业及机构入驻：

• 能源与贸易：中国海洋石油总公司、中粮集团

• 航空运输：中国国际航空公司

• 政治与媒体：中国民主建国会中央委员会、搜房网

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦集写字间、餐饮、客房于一体，配套设施齐全。

• 周边配套：地处燕莎商圈核心区，紧邻希尔顿饭店、凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城等高端商业设施。

📞 如何联系

获取京信大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或定制化需求等详细信息，也请在沟通时一并说明。