平安国际金融中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

平安国际金融中心是北京燕莎商圈的地标级国际甲级写字楼，也是燕莎三元桥商圈第一高楼（建筑高度147.5米）。项目由中国平安集团旗下公司开发，集两栋国际甲级写字楼、超五星级威斯汀酒店及3.08万平方米商业中心于一体，形成“办公+酒店+商业”的顶级商务综合体。

📍 大厦概况与交通

平安国际金融中心坐落于北京市朝阳区新源南路1-3号（东三环北路8号），地处燕莎商圈核心，与昆仑饭店隔街相望。

• 枢纽级交通网络：大厦地下一层直连地铁10号线亮马桥站，实现真正的地铁上盖。紧邻机场高速出入口，30分钟即可直达首都机场。周边4路、402路、405路、416路、499路等十余条公交线路环绕。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积21.9万平方米（地上17.7万平方米，地下4.2万平方米）。地上24层、地下3层，建筑高度147.5米，为燕莎三元桥商圈最高建筑。由两栋国际甲级写字楼（西区8.9万平方米）、超五星级威斯汀酒店（东区6.76万平方米）及3.08万平方米商业中心组成。标准层高3.9米。

• 特色空间：大厦拥有开放式屋顶空中花园，深度演绎人文商务时代。

• 顶级硬件配置：

• 电梯系统：配备16-18台日立高速电梯。

• 空调系统：采用约克中央空调，新风量30-40立方米/小时/人。夏季供冷时间为5月1日至9月30日，工作日8:00-20:00；商业区域延长至22:00。

• 智能安防：配备智能化楼宇控制系统、IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统及24小时巡逻系统。

• 开发商与物业：由中国平安人寿保险股份有限公司主导建设。物业管理由国际知名机构第一太平戴维斯（Savills） 负责，提供24小时安保、专业保洁、能源管理及租户全流程支持。物业费为28-32元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

平安国际金融中心提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：2026年整体日租金报价在5-9元/平方米/天之间，最新成交均价为7.35元/平方米/天。

• 高性价比整层：部分整层房源单价低至5.0元/㎡·天，如1809㎡整层月租金仅27.14万元。

• 中小面积精装：500-700㎡左右房源单价多为5.5元/㎡·天。

• 高层景观大面积：部分高层、大面积定制化房源单价在7.9-8.0元/㎡·天。

• 精装带家具房源：800㎡房源报价5元/㎡·天。

• 整层大面积：2598.65㎡整层报价9元/㎡·天。

• 可选面积：可租面积覆盖6至4,408平方米，从初创团队的小面积到容纳千人团队的整层旗舰空间均可满足。

• 中小面积：约 500-800㎡。

• 中大面积：约 982㎡、1810㎡。

• 大面积/整层：约 2465㎡、2598.65㎡、4408㎡。

• 最新出租房源：截至2026年5月，大厦共有78套有效在租房源。

• 交付标准：以精装修为主（59套），另有中等装修10套、简装修8套、豪华装修1套。部分房源带全套办公家具，可实现拎包入驻。支持灵活分割和定制化需求（如装修遗留、独立茶水间等）。

• 历史成交参考：暂无2026年历史成交数据。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地下车库共800个车位（写字楼区域570个）。车位月租金为1,500元。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，提供从1,800㎡到4,400㎡的整层旗舰空间。

• 灵活分割：支持从6平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有大量精装修并带全套办公家具的房源，可实现拎包入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 世界500强与头部企业聚集效应：平安国际金融中心吸引了众多国内外知名企业入驻：

• 金融类：平安财富、平安保险、平安银行、平安科技、宝马金融、哈银金融融资公司、高瓴资本、信中利资本。

• 科技与医疗：奥林巴斯、佳能医疗系统、索尼、勃林格殷格翰、复星医药。

• 会展与咨询：励展博览集团。

• 国际机构：韩国太平洋律师事务所驻北京代表处。

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦集写字楼、超五星级威斯汀酒店、商业中心于一体。内部设有ATM、餐饮、商务中心、会议室等设施。

• 周边配套：地处燕莎商圈核心，周边昆仑饭店、凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城等高端商业设施环绕。

📞 如何联系

获取平安国际金融中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或定制化方案等详细信息，也请在沟通时一并说明。