时间国际写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

时间国际中心写字楼是北京三元桥“国门”商务区核心的综合商务项目，集写字楼与商务公寓于一体。凭借其三元桥东北侧“国门”核心的显赫地段、紧邻地铁三元桥站与机场高速的枢纽级交通以及8800平方米欧式园林的生态办公环境，这里已成为众多科技、金融及跨国企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

时间国际坐落于北京市朝阳区曙光西里甲6号，地处三元桥东北侧“国门”核心区域，是首都国际机场进入北京中心城区的首个繁华商务区。

• 枢纽级交通网络：项目紧邻地铁10号线与机场快轨交汇站三元桥站，周边公交线路密集。紧邻东北三环路、京顺路与机场高速，可快速通达全城及首都机场。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积约5.6万平方米，包含H座（写字楼） 和G座（商务公寓）。H座高70米，首层大堂4.8米挑高，采用双钢化中空玻璃幕墙与香槟色铝板装饰，融合现代欧式简约美学。绿化率超30%，配备8800平方米欧式商务园林及屋顶花园。项目类别为标准写字楼（乙级），支持工商注册。

• 开发商与物业：由北京颐德房地产开发有限公司开发。物业管理由北京乐康物业公司管理有限责任公司负责，提供24小时安防服务（含智能火警检测、车牌识别系统等）及日常维护。物业费为18元/平方米·月。

• 内部配套：大厦配套设施齐全，包括咖啡厅、商务中心、银行、便利店、会议室等，并配备高速光纤网络（百兆至桌面）及东芝品牌电梯（共9部）。

💰 租金与面积参考

时间国际提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 可选面积：提供113至1100平方米的灵活空间，支持整层或分层定制，满足初创企业至大型公司需求。

• 最新出租房源：截至目前，大厦共有35套最新出租房源。

• 历史成交参考：暂无2026年历史成交数据。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地上400个+地下800个停车位，合计约1200个停车位。

• 地上车位：月租约800元

• 地下车位：月租500-700元

• 临时停车：白天2元/15分钟，夜间1元/2小时

• 空调系统：采用集中式中央空调+分体空调，开放时间为工作日08:00-21:30、周末09:30-20:30。冬季供暖由中央空调提供，每年3月15日停止供暖；夏季制冷系统5月1日正式运行。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，支持整层或分层定制，最大可提供1100平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从113平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 多元化企业聚集效应：时间国际吸引了信息技术、金融、文化传媒、商贸、生物科技等多领域企业入驻，代表性企业包括：

• 科技类：北京程易科技、魔漫科技、北京高德体育文化公司

• 金融与商贸：鼎鼎保险代理、贵州茅台北京运营中心、中信银行三元桥支行

• 国际机构：Microsoft、Shell等世界500强企业分支机构

• 生态办公环境：项目拥有8800平方米欧式商务园林及屋顶花园，绿化率超30%，在寸土寸金的三元桥商圈提供了稀缺的生态办公体验。

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦配套设施齐全，涵盖咖啡厅、商务中心、银行、便利店、会议室等。

• 周边配套：地处三元桥“国门”核心区域，周边燕莎涉外商圈、使馆区、国际学校及多家世界500强企业总部环绕，国际氛围浓厚。

📞 如何联系

获取时间国际最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或生态办公环境等详细信息，也请在沟通时一并说明。