DRC外交办公大楼写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

DRC外交办公大楼是北京第三使馆区核心地带的高端国际商务办公地标。由北京外交人员服务局（隶属外交部）开发，凭借其亮马桥核心商圈的显赫地段、紧邻地铁10号线的枢纽级交通以及18个国家大使馆的入驻效应，这里已成为众多跨国企业、外交机构及国际组织的首选之地。

📍 大厦概况与交通

DRC外交办公大楼坐落于北京市朝阳区东方东路19号，地处第三使馆区核心地带。

• 枢纽级交通网络：项目紧邻地铁10号线亮马桥站，步行约5分钟即可到达。周边分布美、法、日、韩等多国驻华使馆及国际机构。与燕莎友谊商城、威斯汀酒店隔街相望，东邻朝阳公园，西接三里屯商业中心，北靠三元桥商务区，南连CBD。距首都机场约30分钟车程。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积约10.8万平方米，由D座、E座两栋写字楼组成。地上32层、地下3层。单层面积1124平方米，层高3.5米，三面采光，全落地窗设计，使用率高达75%-80%。

• 功能定位：定位于高端国际商务办公，配备多功能会议中心（含同声传译、视频直播设备）、银行、美食广场等。

• 开发商与物业：由北京外交人员服务局开发，北京外交人员房屋服务公司亮马桥物业管理部负责物业管理。物业费为18元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

DRC外交办公大楼提供灵活多样的办公空间选择，以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 最新报价：6-10元/平方米/天。

• 最新成交价：6.35元/平方米/天。

• 最低成交价：6.35元/平方米/天。

• 可选面积：提供平层、整层及共享办公空间，面积范围100平方米至5,000平方米。最新出租面积范围为526-2400平方米。

• 房源状态：包括精装、遗留装修、毛坯及定制装修房源，户型设计25种，可满足个性化需求。当前豪华装修房源1个，精装修房源5个。

• 共享办公：由雷格斯商务中心提供。

• 签约年限：2年起签（最长5年）。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦设有地下车位470个，地上少量车位。固定车位租金1200元/月；临时停车按北京市一类地区标准收费（白天首小时10元/小时，后续15元/小时；夜间1元/2小时）。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，单层面积1124平方米，最大可提供5000平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从100平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有精装修及豪华装修房源，可实现快速入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 服务亮点：提供免去装修空置期，签约即可入住；弹性分割方案，适配不同团队规模。

• 外交机构与跨国企业聚集效应：DRC外交办公大楼已有超过18个国家大使馆及多家跨国企业入驻，行业覆盖金融、科技、法律、传媒等领域：

• 国际机构：德国驻华使馆、留德人员审核部（APS）

• 跨国公司：森海塞尔、赢创德固赛、NEC（中国）、艾可爱尔贸易

• 本土企业：京东彩娱、中信文化传媒、合众美华教育等

• 完善的商务配套：

• 内部配套：配备多功能会议中心（含同声传译、视频直播设备）、银行、美食广场、ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等。

• 安防系统：配备IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

• 网络电讯：支持电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等多运营商接入。

• 电梯情况：配备8部电梯。

📞 如何联系

获取DRC外交办公大楼最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、定制化装修方案或外交机构入驻生态等详细信息，也请在沟通时一并说明。