丰联广场写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

丰联广场是北京朝阳门-东二环核心商圈的地标性5A甲级写字楼。由香港丰联集团与朝阳区区属国企昆泰集团携手开发，凭借其朝阳门外大街18号的显赫地段、紧邻地铁2号线与6号线朝阳门站的枢纽级交通，以及可口可乐、戴尔、华谊兄弟等知名企业的入驻效应，这里已成为众多金融、科技及专业服务类企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

丰联广场坐落于北京市朝阳区朝阳门外大街18号，地处东二环朝阳门商圈核心，与外交部大楼毗邻。

• 枢纽级交通网络：大厦紧邻地铁2号线与6号线换乘站“朝阳门站” ，步行仅需约3-5分钟。周边75路、101路、109路等多条公交线路汇聚，可快速通达全城。

• 地标级建筑规模：项目由北京丰联广场大厦有限公司开发，于1997年开业。总建筑面积约11.5万平方米，其中写字楼面积约7.4万平方米。大厦总楼层30-33层，标准层面积达8,000平方米。项目类别为甲级写字楼，支持工商注册。

• 硬件配置：写字楼部分为5A甲级标准，配备24-26部日本三菱电梯。网络支持电信、联通、长城、铁通、移动等多运营商接入。

• 开发商与物业：由北京丰联广场大厦有限公司开发。物业管理由北京丰联物业管理有限责任公司负责，也有信息显示为金融街第一太平戴维斯物业管理公司。物业费为28-30元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

丰联广场提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积、楼层和装修状况的不同而有差异。

• 租金范围：整体日租金报价跨度较大，大致在2.3元至11元/平方米/天之间。

• 市场均价：约4.1-4.9元/平方米/天。

• 主流报价：多数房源报价在3元至6元/平方米/天之间。

• 具体房源案例：298㎡房源报价2.3元/㎡/天；432㎡房源报价3.2元/㎡/天；550㎡房源报价5.8元/㎡/天；1020㎡房源报价10元/㎡/天。

• 可选面积：可租面积非常灵活，从120平方米到1,370平方米均有选择。开间面积157-8000平方米。截至目前，大厦有多套最新出租房源。

• 历史成交参考：符合时段（2025年7月-2026年6月）的历史成交数据：

• 新租：4,656.35㎡，成交价5.00元/m²⋅天（2025-06-01，信息技术）

• 成交：3383㎡，月租金25.474万元（2025-03-02）

• 预计成交：1196㎡，成交价2.99元/m²⋅天（2025-05-15）

• 交付标准：市场上有大量精装修房源，部分带全套办公家具，可实现拎包入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 停车位及停车费：大厦总计470-600个停车位（地上120个，地下350个）。固定车位月租金1,280-1,400元；非固定车位月租金1,020元；临时停车8元/小时。

• 空调系统：采用两管制中央空调。开放时间为周一至周五8:00-21:00，周六至周日10:00-20:00。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积达8,000平方米，可满足超大规模办公需求。

• 灵活分割：支持从157平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有大量精装修并带全套办公家具的房源，可实现快速入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 知名企业聚集效应：丰联广场已吸引众多国内外知名企业入驻：

• 科技与互联网：3COM、COMPAQ、索尼、戴尔、NEC

• 快消与零售：可口可乐公司、屈臣氏

• 文化传媒：华谊兄弟（曾在此办公近20年）

• 金融与保险：信诚人寿、美国大通银行

• 跨国企业：日本住友商事、日本三洋、法国航空、美国辉瑞制药、挪威石油

• 完善的商务配套：

• 内部配套：大厦集5A甲级写字楼与中高档商场于一体，商场经营面积1.6万平方米。

• 周边配套：地处东二环朝阳门商圈核心，周边昆泰嘉华大酒店、悠唐皇冠假日酒店等高端酒店林立；悠唐国际购物中心、来福士购物中心等大型商场环绕；北京银行、招商银行等金融机构密布。

📞 如何联系

获取丰联广场最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或定制化方案等详细信息，也请在沟通时一并说明。