中关村e世界财富中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

E世界财富中心（中关村e世界）是北京中关村核心区一座集电子商贸、餐饮与甲级写字楼于一体的大型商业综合体。凭借其中关村大街“门户”的显赫区位、紧邻双地铁的交通优势以及丰富的小户型选择，这里已成为众多科技、初创及创新企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

E世界财富中心坐落于北京市海淀区中关村大街11号，地处中关村核心商圈，扼守“中国硅谷”的黄金地段。

• 双地铁环绕的交通优势：大厦距离地铁4号线中关村站仅约200-300米，距离地铁4号线与10号线换乘站“海淀黄庄站” 也较近。周边还有302、307、320等数十条公交线路汇聚。

• 恢弘的建筑规模：大厦由北科建集团投资25亿元人民币精心打造。项目总建筑面积约15万平方米，地上14层、地下4层。写字楼部分约5万平方米。

• 独特的建筑设计：项目规划用地呈S形，分为东西两个组团，东组团地上14层（建筑高度73米），西组团地上10层（建筑高度56米）。建筑风格采取与中钢国际广场相呼应的曲线设计，通过优美流畅的曲线将东西两座连为一体。标准层面积达8500-10000㎡，层高3.9米。

• 功能分区：B1-F4层为电子商贸卖场（约6万㎡），F5层为美食广场（含鹿港小镇、肯德基等30余家餐饮品牌），F6-F14层为写字楼办公空间。

• 开发商与物业：由北科建集团开发。写字楼物业由北京安信行物业管理有限公司负责，物业费为22元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

E世界财富中心的租金价格因面积、楼层、朝向和装修状况的不同而有较大差异。以下为2026年最新的市场参考信息。

• 租金范围：

• 241㎡房源：4.00元/㎡/天（2.89万元/月）

• 115㎡房源：4.50元/㎡/天（1.55万元/月）

• 500㎡南向房源：3.5元/㎡/天

• 2200㎡高层精装房源：13元/㎡/天（86.99万/月）

• 工位租赁：500-800元/工位·月

• 市场均价：多个平台显示房源均价约4.39-6.42元/㎡/天。

• 主流报价：多数房源报价在4元至6.5元/平方米/天之间。

• 具体房源案例：

• 可选面积：可租面积非常灵活，从34平方米到3,100平方米均有选择。

• 小面积：34.83㎡、43㎡、50㎡、52㎡、71㎡、85㎡、95㎡、100㎡、101㎡。

• 中小面积：113㎡、115㎡、116㎡、125㎡、146㎡、153㎡、160㎡、166㎡、172㎡、177㎡、241㎡、245㎡、255㎡、302㎡。

• 中大面积：340㎡、467㎡、500㎡、800㎡、1000㎡、1078㎡、1100㎡、1200㎡。

• 大面积/整层：2200㎡、3100㎡。

• 付款方式：常见付款方式有“押二付三”。部分房源可提供15-30天的免租期。

• 停车位及停车费：大厦地下共有980个停车位。车位月租金约4119元。

🏢 租赁方式与房源特点

• 小面积选择丰富：大厦由众多电子商铺与办公室组成，50㎡、80㎡、100㎡左右的小户型特别多，对初创团队、小微公司特别友好。

• 精装/遗留装修：市场上有大量精装修房源，部分带全套办公家具，可实现拎包入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 核心区位与名企聚集效应：大厦地处“中国硅谷”中关村核心区，地理位置绝佳。

• 完善的商务配套：大厦F5层为美食广场，汇聚30余家餐饮品牌；周边银行网点（工行、中行等）、酒店（锦江之星、皇冠假日）及健身房、影城等配套设施齐全。

• 注意事项：大厦建成于2006年；早高峰电梯实行高低区分流，需预留排队时间。

📞 如何联系

获取E世界财富中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。