长安兴融中心写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

长安兴融中心是北京金融街与长安街交汇处的一座5A级智能化写字楼综合体，由国际知名建筑设计公司GENSLER主导设计。项目由A座、B座两栋纯5A级写字楼和C座综合楼（写字楼+酒店式公寓）组成。凭借其金融街核心的显赫地段、紧邻地铁复兴门站的枢纽级交通以及中国建设银行总部的入驻效应，这里已成为众多金融机构及大型企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

长安兴融中心坐落于北京市西城区闹市口大街1号，地处金融街与长安街双核心交汇处。

• 枢纽级交通网络：项目距离地铁1号线、2号线复兴门站仅约400米，步行5分钟即达。周边还有地铁4号线灵境胡同站可达。44路、800路、820路等公交线路环绕。北侧为长安街，西侧为西二环，四面环路，交通极为便利。

• 地标级建筑规模：项目总占地面积约23,310平方米，总建筑面积约188,210平方米，其中地上140,053平方米，地下48,157平方米。建筑布局呈对称 “L”型，围合出庭院式空间，融合中式传统建筑元素与西方开放式街坊设计理念。地上13-14层，地下3层。绿化率30%，容积率1.3。

• 各楼座情况：

• A座：纯5A级写字楼，地上13层，总建筑面积约59,939平方米，标准层面积约3,889-3,919平方米。A座整售予中国建设银行总行。

• B座：纯5A级写字楼，地上13层，总建筑面积约50,707-51,120平方米，标准层面积约4,175-4,208平方米。

• C座：东半部分为写字楼，西半部分为酒店式公寓（70年产权），地上14层，写字楼总建筑面积约24,994平方米，标准层面积约2,131平方米。

• 顶级硬件配置：外立面采用蓝灰色Low-E中空玻璃幕墙与石材结合。主入口大堂高50米、宽26米。配备18部客梯。采用麦克维尔中央空调，配备电子除尘装置、湿度传感器及PM2.5监测系统。停车位约800个。

• 开发商与物业：由北京长安兴业房地产开发有限公司开发。物业管理由世邦魏理仕（CBRE） 与宾至国际物业管理（北京）有限公司（Pinnacle） 联合负责。物业费为29-32元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

长安兴融中心的租金因面积、楼层和楼座不同而有较大差异。以下为2026年最新的市场参考信息：

• 租金范围：

• 市场均价：2026年第二季度挂牌均价为5.85元/日/㎡，7月挂牌均价为7.31元/日/㎡。

• 主流报价：多数房源报价在7元至11元/平方米/天之间。

• 限时特价：有368平方米精装房源限时特价8.88元/平方米/天（全含） 。

• 大面积/整层：整层租赁参考价约为210-300元/月/平方米（约7-10元/平方米/天）。

• 传统办公室：月租金约为63元/平方米。

• 可选面积：可租面积非常灵活，从81平方米到4,200平方米均有选择。

• 中小面积：81㎡、118㎡、180㎡。

• 中大面积：368㎡、371.73㎡、600㎡。

• 大面积/整层：982.7㎡、1,957.02㎡、2,400㎡。

• 交付标准：市场上有精装修房源，部分带全套办公家具，可实现拎包入驻。

• 付款方式与租期：常见付款方式为押二付三。最短租期通常为2年起。

• 停车位及停车费：

• 车位总数：约800个停车位。

• 临时停车：8元/小时（部分地下停车场为6元/小时）。

• 月租费用：1,500元/月。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积3,889-4,208平方米，可提供整层或连层租赁方案。

• 灵活分割：支持从81平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有精装修带全套办公家具的房源，可实现快速入驻。

• 共享办公/联合办公：提供按工位计价的共享办公方案，每个工位月租金1,311元，提供开放工位到26人带窗办公室等多种房型。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 金融机构高度聚集：长安兴融中心以金融类机构为主，入驻企业包括：

• 银行总部：中国建设银行（A座整栋）

• 金融机构：建信信托、建信保险资产、国融证券、首创融资担保

• 科技企业：紫金支点技术公司、中国华信邮电

• 其他：长安投资公益基金会、国家外汇管理局关联机构

• 完善的商务配套：

• 地下商业：地下一层设有宽沟酒楼、员工餐厅、健身会所、24小时便利店、荣昌洗染等配套设施。

• 周边商业：周边有西单大悦城等大型商业设施。

• 金融服务：与中国人民银行、中国工商银行总行隔街相望。

• 医疗机构：周边有协和医院等医疗机构。

📞 如何联系

获取长安兴融中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源、共享办公工位或金融街政策扶持等详细信息，也请在沟通时一并说明。