北京远洋大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

北京远洋大厦是北京金融街核心区的地标性5A智能型甲级写字楼。项目由北京远洋大厦有限公司开发，中远酒店物业管理有限公司提供专业物业管理服务。大厦于2000年竣工，总建筑面积11.7万平方米。凭借其西长安街与金融街交汇的显赫地段、紧邻地铁复兴门站的枢纽级交通以及68米挑空豪华大堂的顶级品质，这里已成为众多金融机构及大型企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

北京远洋大厦坐落于北京市西城区复兴门内大街158号，地处西长安街与金融街交汇处，与中国人民银行总行隔路相望。

• 枢纽级交通网络：大厦距离地铁1号线复兴门站仅约317米，紧邻地铁2号线复兴门站。周边还有地铁4号线、19号线覆盖。44路、800路、820路等30余条公交线路环绕，金融街地下交通系统贯穿其中。

• 地标级建筑规模：大厦总建筑面积约11.7万平方米，地上23层。标准层面积约6,200平方米。标准层高3米，大堂层高3米。得房率70%-75%。建筑由美国CHI-AM、APEC/NBBJ建筑设计公司及中国机械工业部设计研究院共同设计完成。

• 顶级硬件配置：大厦为5A智能型写字楼，配备23部瑞士迅达(SCHINDLER)电梯。采用两管制中央空调，运行时间为周一至周五7:00-18:30，周六至周日8:00-18:00。安防系统包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统等。

• 独特的建筑亮点：大厦拥有68米挑空豪华大堂（2000年建成时为亚洲之最），点联接中空玻璃幕墙设计独具特色。大厦曾作为2008年奥运会宣传片取景地。

• 开发商与物业：由北京远洋大厦有限公司开发，中远酒店物业管理有限公司负责物业管理。物业费为28-30元/平方米·月。

• 停车位及停车费：大厦总计470个停车位（地上140个，地下330个）。车位月租金约1,200元。

💰 租金与面积参考

远洋大厦的租金价格因面积、楼层、朝向及装修状况不同而有较大差异。以下为2026年最新的市场参考信息：

• 租金范围：

• 市场均价：2026年第二季度挂牌均价为6.11元/日/㎡。

• 主流报价：多数房源报价在8.5元至15元/平方米/天之间。

• 低区（10层以下）：报价8.5-9.5元/平方米/天。

• 中高区：视野好的房源报价10-11元/平方米/天。

• 精装/优质房源：部分精装房源报价可达12-22元/平方米/天。

• 可选面积：可租面积非常灵活，从65平方米到3,400平方米均有选择。

• 中小面积：113㎡、133㎡、180㎡、200㎡、243㎡、260㎡、266㎡。

• 中大面积：336㎡、360㎡、392㎡、400㎡、426㎡、512㎡、575㎡、600㎡。

• 大面积/整层：624㎡、916㎡、1057㎡、1907㎡、2115㎡、3400㎡。

• 交付标准：提供精装修及遗留装修房源，交付状态通常为吊顶、白墙、网络地板。

• 付款方式与租期：常见付款方式有押一付三、押二付三。基本租期2-5年。免租期一般为30-60天。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积6,200平方米，可提供整层或连层租赁方案。

• 灵活分割：支持从65平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有精装修及带办公家具的房源，可实现拎包入驻。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 金融机构高度聚集：远洋大厦地处金融街核心商圈，入驻企业以金融机构为主。

• 代表性企业：国家开发银行、中国人民银行、艾默生、太平洋财险公司、太平洋寿险公司、红塔兴业投资公司、红塔集团、深发展银行。

• 政策红利：西城区政府对入驻金融机构实施免交工商登记费、贡献奖励等优惠政策。

• 完善的商务配套：

• 商业配套：楼内设有ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心。星巴克(远洋大厦店) 位于楼内。

• 金融服务：国家开发银行(北京市分行)29米、中国银行(西长安街支行)37米、中国建设银行(北京复兴支行)173米、北京银行(西单支行)179米。

• 酒店配套：广电国际酒店494米、亚朵吴酒店457米、民族饭店635米。

• 餐饮配套：鲍鱼王燕翅楼13米、吉羊三宝(复兴门店)170米。

📞 如何联系

获取北京远洋大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或金融街政策扶持等详细信息，也请在沟通时一并说明。