中环世贸大厦（华熙国际中心/WWT世界财富大厦）写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

中环世贸大厦（现亦名华熙国际中心、WWT世界财富大厦）是北京CBD核心区的地标性超5A级智能写字楼。项目由北京华熙新苑房地产开发有限公司开发，由国际知名机构仲量联行（JLL） 提供物业管理服务。项目于2005年1月竣工，是北京CBD十大重点工程之一。

大厦由四栋33层独立高层建筑组成，总建筑面积23.5万平方米。凭借其长安街与东三环交汇的“金十字”核心的显赫地段、地下直通地铁1号线和10号线国贸站的枢纽级交通以及国际顶级硬件配置，这里已成为众多世界500强及金融、科技、专业服务企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

中环世贸大厦（华熙国际中心/WWT世界财富大厦） 坐落于北京市朝阳区建国门外大街甲6号。

• “双地铁上盖”的枢纽级交通：大厦地下二层直通地铁1号线和10号线国贸站。地上地下共设2420-2500个车位。周边还有9路、28路、37路、42路、403路、801路、808路、特8路、938路、802路、729路、特3路、683路、503路等数十条公交线路汇聚。驱车30分钟直达首都机场。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积23.5万平方米，地上33-37层，地下4层。标准层面积1300-1325平方米。标准层高4米，净高2.9-3.2米。使用率高达76%-78%，显著高于同档次写字楼平均水平。大厦顶层设有12.9米挑空的空中楼阁。

• 顶级硬件配置：大厦采用超5A级智能标准设计，配备40-42部瑞士迅达（Schindler）高速电梯。采用两管制中央空调，开放时间为周一至周五9:00-18:00。外立面采用150米高纯天然石材与LOW-E双层中空玻璃幕墙结合，融会东西方文化的莲花造型庄重华美。

• 开发商与物业：由北京华熙新苑房地产开发有限公司开发。物业管理由国际知名机构仲量联行（JLL） 负责。物业费为29-33元/平方米·月。

• 周边配套：大厦地下连廊直通中国大饭店、国贸饭店、国贸商城、国贸展厅、银泰柏悦超五星级酒店。周边汇聚中国银行、招商银行、工商银行、中信银行等多家金融机构。大厦正南为CBD四大集中绿地之一的文化艺术广场。

💰 租金与面积参考

中环世贸大厦提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积、楼层、朝向及装修状况不同而有较大差异。以下为2026年最新的市场参考信息：

• 租金范围：

• 2026年市场均价：5.9元/平方米/天

• 整体报价区间：4元至15元/平方米/天

• 主流报价：多数房源报价在8元至13元/平方米/天之间

• 整层/大面积特价：D座整层房源（1340-1550㎡）可议价至6元/㎡·天

• 低区特价：部分低区房源低至4.0元/㎡·天

• 精装/优质房源：豪华装修整层报价10元/㎡·天；东南向观景房报价9元/㎡·天（含物业、发票、供暖）

• 可选面积：可租面积非常灵活，从100平方米到2,800平方米均有选择。出租范围涵盖单层200-2800平方米及独栋800-2000平方米。

• 中小面积：200㎡、254.33㎡、300㎡、336㎡、406㎡

• 中大面积：624㎡、660㎡、1100㎡、1345㎡

• 大面积/整层：1380㎡、1400㎡、1907㎡

• 免租期：部分房源可提供90-180天的免租期。D座整层房源部分提供3个月免租优惠。具体免租期限根据签约条件和年限可谈，一般为7天-2个月。

• 付款方式：常见付款方式有押二付三、季付等。

• 基本租期：1-3年。整层租赁通常2年起签。租金递增方式一般为第三年起逐年递增5%。

• 停车位及停车费：

• 车位总数：地上1400个，地下1020个，共计2420-2500个车位

• 车位月租金：包月1500元/月

• 临时停车：10元/时

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积1300-1325平方米。2026年D座整层房源（1340-1550㎡）供应充足。

• 灵活分割：单层200-2800平方米均可灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有大量精装修及豪华装修房源，部分带办公家具，可实现拎包入驻。部分房源可定制装修。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 世界500强与头部企业聚集效应：中环世贸大厦已形成多元化商务生态圈。入驻企业包括：

• 科技与互联网：DK公司、日本网络帝国

• 能源与制造业：俄罗斯石油、东芝

• 金融与专业服务：标准普尔、联合资信评估

• 医药健康：同仁堂健康药业

• 其他知名企业：中国扶贫基金会、大街网、华熙国际投资集团

• 完善的商务配套：

• 商业配套：地上地下共6.8万平方米商业空间。

• 园林景观：5万平方米园林景观及正南CBD文化艺术广场。

• 内部配套：商务中心。周边餐饮、便利店、咖啡、打印店、商场、酒店等配套齐全。

📞 如何联系

获取中环世贸大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、免租期政策或精装修房源等详细信息，也请在沟通时一并说明。

📌 项目名称说明：中环世贸大厦目前亦被称为华熙国际中心（因开发商为华熙新苑房地产）及WWT世界财富大厦（项目曾用名SK大厦，现世界财富中心WWT）。上述名称指向同一建筑群，位于建国门外大街甲6号。